Verkocht

Stavoren – Middelweg 25 € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande riet gedekte villa (recreatiewoning) met eigen ligplaats in de havenkom (ca. 5 x 13 meter, kadastraal 68 m²) en op loopafstand van de woning.

Aantrekkelijk gelegen in het kleinschalige recreatiepark Waterrijck Stavoren. Mooie locatie en flink perceel eigen grond (kadastraal 999 m²), met zonnige, privacy biedende tuin aan de rand van het park.

Voor zeilliefhebbers zijn de Friese meren dichtbij (Morra, Fluessen) en via de sluis van Stavoren is het IJsselmeer toegankelijk.

Wat een rust en ruimte, hier kunt u zorgeloos genieten…

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, bijkeuken/berging, tuingerichte woonkamer (ca 35 m²) met gashaard, tuindeuren (5x) en een open keuken (ca. 9 m²) met inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, sauna, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en 3 slaapkamers.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, bergzolder.

Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (gratis gebruik van het binnenbad), een watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand.

Info:
* De vraagprijs is exclusief inventaris.
* Buitenschilderwerk ca. 3 jaar geleden uitgevoerd.
* Perceelgrootte 999 m² (woning) & 68 m² (ligplaats).
* Volledig geïsoleerde woning.
* Verplichte jaarlijkse bijdrage aan Marina Stavoren voor service en onderhoudskosten (2021 € 946,30).
* Vereniging ‘Vrienden van Waterrijck Stavoren’ aanwezig om gezamenlijke belangen te behartigen. Bijdrage per jaar € 10,- (geen verplichting).

Uw Makelaar voor dit object is dhr. A. Stenekes