Beschikbaar

Nes – De Strikel 20 € 898.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige aan De Boarn gelegen vrijstaande woning met garage en met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Werkelijk een unieke locatie, aan de staande mast route, centraal in Friesland tussen de meren en met een schitterend vrij, weids uitzicht over de landerijen. Nationaal park De Alde Feanen, Grou en Drachten zijn zonder het passeren van bruggen te bereiken.

Deze lichte woning is in 2003 traditioneel, degelijk gebouwd en uitgevoerd in een rood genuanceerde baksteen. De woning is onderhoudsarm ontworpen door toepassing van aluminium ramen/kozijnen, trespa boeidelen en zink voor dakgoten en dakkapel. De terrassen zijn onderheid en het geheel is zeer zorgvuldig onderhouden.

De dakkapel aan de voorzijde is in 2019 gerealiseerd.

De verzorgde tuin is voorzien van 3 terrassen en er is een eigen insteekhaven van 12,5 meter lang en 4,8 meter breed.

De walbeschoeiing geheel uitgevoerd in azobé is in 2 fasen vernieuwd, in 2012 de insteekhaven en in 2018 het deel langs De Boarn. In 2012 is ook de haven verbreed.

Het uitzicht is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin werkelijk fenomenaal! Water, rietkragen, weilanden met koeien, paarden en vogels en de Hollandse luchten, dat is wat deze plek zo bijzonder maakt…

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot de garage, toilet (hangcloset) met keurige douchevoorziening. Ruime (ca. 41 m²), lichte woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en tuindeuren, open keuken (ca. 27 m²) met keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui met toegang tot het zonnige/onderheide terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer met tuindeuren en toegang tot de badkamer met inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en dubbele wastafel.
1e Verdieping: overloop/vide, 3 slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer (ca. 32 m²) toegang biedt tot het dakterras. De 2e badkamer (2019) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 3e toilet (hangcloset) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

* Perceelgrootte 646 m².
* Energielabel A.
* Woonoppervlak ca. 207 m² (excl. geïsoleerde garage).
* Aluminium ramen, kozijnen en deuren.
* Plafond begane grond voorzien van fijn schuurwerk.
* Ventilatie middels warmte terugwin unit/WTW
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage).

Nes is gelegen nabij Akkrum, tussen Leeuwarden en Heerenveen en heeft een treinverbinding (station) met uitstekende verbindingen naar de randstad!

Akkrum is een levendig en actief dorp en heeft een prima aanbod qua winkels en horeca.
Ook beschikt Akkrum over een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en heeft het enkele basisscholen.