" Vakantiewoning aan het water, met ruim vrij uitzicht, een zonnige achtertuin en een brede, eigen aanlegoever. Een prima plek om vakantie te vieren in Friesland!


Foto's Video Plattegrond Kaart Brochure

Omschrijving

” Vakantiewoning aan het water, met ruim vrij uitzicht, een zonnige achtertuin en een brede, eigen aanlegoever. Een prima plek om vakantie te vieren in Friesland!

De woning is gelegen op een rustige plek, binnen dit kleinschalige recreatiepark. Vanuit de woonkamer en de achtertuin een verrassend mooi uitzicht over water en de tegenover gelegen weilanden, aangemerkt als natura 2000 gebied. Hier ervaart u nog rust en stilte!

De woning is gelegen aan een brede waterpartij, wat in directe verbinding staat met het levendige, doorgaande vaarwater van Woudsend naar het Heegermeer. Groot zeilwater dus snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook is het een uitstekende locatie om vanaf hier mooie sloeptochten te maken en daarbij de bekende Friese watersportplaatsen te bezoeken.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Veel kozijnen zijn vernieuwd in hardhout en v.v. HR++ beglazing, het balkon is vernieuwd en de boeidelen aan weerszijden van het dak zijn vernieuwd, d.m.v. onderhoudsarm Keralith. Ook is er vloerisolatie aangebracht en zijn de spouwmuren geïsoleerd middels eps parels. En een praktisch aspect: de 2 woningen zijn middels de bergingen geschakeld, dus de woonkamers grenzen niet aan elkaar!

De woning is gesitueerd op een mooie kavel grond, kadastraal 253 m². De tuin is recent volledig nieuw aangelegd en weer op de juiste hoogte gebracht, met inbegrip van 3 praktische terrassen. De zonligging is uitstekend, zon van ’s morgens vroeg, tot ’s avonds laat.

De achtertuin is direct gelegen aan open water en is v.v. een brede steiger. De totale lengte van de oever bedraagt ca. 11 meter en de wal beschoeiing is volledig vernieuwd in 2020. Direct aansluitend aan de achtergevel is een royaal terras gemaakt, uitstekend op de zon gesitueerd. 3 terrassen.

Indeling:
Hal/entree + toilet, Z-vormige woonkamer v.v. moderne pvc vloer, open haard en schuifpui, open keuken met nette keukenopstelling, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting.
1e verdieping:
Overloop + c.v. kast, ouder slaapkamer met balkon, 2e en 3e slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975.
* Inhoud ca. 322 m³.
* Woonoppervlak ca. 83 m².
* Perceel grootte 253 m².
* H.R.c.v. ketel
* Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2021.
* Glasvezelkabel aanwezig.
* Pracht locatie!

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Wij helpen je graag!

"*" geeft vereiste velden aan

Ontdek ook jouw hypotheek mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Niet de woning die je zocht?

Plaats een zoekopdracht

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 569.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

D

Bouwjaar

1975

Perceeloppervlakte

253 m2

Inhoud

322 m3

Woonoppervlakte

83 m2

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

Zuidoost

Oppervlakte

Garage

Geen garage

Vaarroute

Video

Plattegrond