Verkocht

Abbega – Moarrawei 3 € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend wonen op een magnifieke plek, landelijk en direct aan doorgaand vaarwater!

Het betreft hier een goed onderhouden geheel, bestaand een een riante vrijstaande woning met een woonoppervlak van 190 m², een ruime houten garage (ca. 8 x 5 meter en voorzien van 10 zonnepanelen). Dit alles op een perceel van totaal 1981 m² met fraai aangelegde tuin voorzien van veel verschillende soorten fruitbomen. Op ca. 50 meter van het hoofdperceel bevindt zich een extra strook grond van 150 m², die momenteel gebruikt wordt voor opslag en/of als extra parkeergelegenheid.

Wat een bijzondere plek om te wonen! Landelijk en vrij gelegen, prachtig vrij uitzicht over het weidse Friese landschap. Hollandse luchten, rust, vogels, stilte, alles op één plek.

Zeer aantrekkelijk gelegen aan open water, een zogenaamde staande mastroute, aan de zuidzijde van de Bolswardervaart. Deze brede vaart vormt de verbinding tussen Bolsward en IJlst en daardoor is het gehele Friese merengebied gemakkelijk bereikbaar. De Bolswardervaart maakt deel uit van de Elf meren route. De oeverlengte bedraagt ca. 35 meter.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, ruime eetkamer (ca. 25 m²) met schitterend balkenplafond, houtkachel, dichte (woon) keuken met tuindeur en bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting. Riante woonkamer van maar liefst 64 m² met houten vloer (eiken toplaag), tuindeuren, houtkachel en badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop met bescheiden keukenopstelling, keurige 2e badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, 2 slaapkamers, waaronder zeer ruime slaapkamer/logeerruimte (meerdere slaapkamers mogelijk) met inbouwkast en klein balkon. Ook is de verdieping als bijvoorbeeld B & B te gebruiken…

Overig:
* Totale perceelgrootte 1981 m².
* Kade/walbeschoeiing in 2022 vernieuwd (Waterschap).
* Glasvezel aanwezig.
* Woonoppervlak 190 m².
* Mogelijkheden voor een bed & breakfast.