Verkocht onder voorbehoud

Sneek – Waterspiegel 1- 302 € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim (127 m²) en modern appartement met berging en een parkeerplaats.

Grenzend aan de oever van de Geau, de levendige vaarverbinding tussen Sneek en zuid/west Friesland, is het imposante appartementencomplex “Waterspiegel” gelegen. Gebouwd in 2008, dus uiterst modern, goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd.

Een gebouw met een zeer voorname uitstraling. Het betreft hier een hoek appartement, groot 127 m², gelegen op de derde etage. Vanuit de woonkamer uitzicht naar 2 zijden! In de westgevel is een fors balkon opgenomen van 12 m², waar van de zon kan worden genoten vanaf de middag, tot het eind van de avond.
En vanaf hier een prachtig uitzicht over de Geau.

Een zeer rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Sneek, in het gebied Poort van Sneek, aan de voet van de oude watertoren. Werkelijk een voortreffelijke locatie om te wonen. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplaats aanwezig en tevens beschikt men over een flinke fietsenberging op de begane grond.

De Vereniging van eigenaren van complex “Waterspiegel” staat er financieel gezond voor, waarbij de administratieve zaken zijn uitbesteed aan een professioneel bureau. De maandelijkse bijdrage bedraagt voor 2024 € 221,75. Alle relevante documenten zijn op kantoor beschikbaar.

Indeling:
Centrale hal/entree met videofoon, ruime liftinstallatie en toegang tot de bergingen.
Appartement: Hal/entree, bijkeuken/wasruimte, toilet (hangcloset), moderne en complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel (wastafelmeubel). Berging/bijkeuken met CV-opstelling, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, door de grote slaapkamer te splitsen/op te delen). Riante woonkamer met moderne open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur (woonkamer en keuken samen ca. 60 m²) en met schuifpui naar ruim balkon.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008.
* Inhoud ca. 420 m³.
* Woonoppervlak 127 m².
* Centrale verwarming middels Atag combiketel 2021.
* Volledig geïsoleerd (A label).
* Automatische buitenzonwering.
* Keurige staat van onderhoud.

* De vraagprijs is exclusief ligplaats met eigen steiger (totaal 42 m²). De ligplaats is indien gewenst te koop.
* Walstroom en waterpunt direct nabij ligplaats.

* Toplocatie!