Verkocht

Indijk – De Greiden 127 € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Direct aan het open vaarwater (staande mast) gelegen vrijstaande woning met berging, een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen (aanleg) oever van ca. 14 meter.

De woning is goed onderhouden (1e eigenaar) en degelijk en solide gebouwd in 1994. Opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, boeidelen en dakkapellen in trespa en een piramide dak gedekt met dakpannen.

Villapark “Waterwende”, is direct grenzend aan watersportplaats Woudsend.
Per boot zijn op eenvoudige en snelle wijze de Friese meren bereikbaar en ook de ontsluiting via de rijksweg A6 naar het westen van het land is op korte afstand gelegen.

Erg mooie rustige woonstand waar zowel recreatieve als permanente bewoning is toegestaan!

“Waterwende” ligt tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen. Woudsend is een bekend en geliefd dorp om te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Binnen 10 km. Treft u twee schitterende golfbanen van resp. 18- en 9- holes.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, bijkeuken/wasruimte met toegang tot de berging, ruime, watergerichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van vloerverwarming, twee erkers, tuindeuren, houtkachel en een nette open keuken (ca. 9 m²) voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop met dakraam, 3 slaapkamers met dakkapellen, waarvan één royale ouderslaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel/wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad met whirlpool.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder (stahoogte).

Overig:
* De walbeschoeiing is vernieuwd in 2019.
* Perceelgrootte 280 m².
* Woonoppervlak 87 m².
* Energielabel C.
* Centrale verwarming middels Remeha combiketel (omstreeks 2008).
* Vloerverwarming aanwezig op de begane grond.
* Inventaris ter overname.
* De Jaarlijkse bijdrage aan Villapark Waterwende bedraagt € 411,07 (2024).
* Buitenschilderwerk uitgevoerd omstreeks 2020.