Sneek – Apollovlinder 56

Modern en comfortabel appartement met eigen garage, forse ligplaats en zeer weids uitzicht over water en weilanden! Wat een mooie plek om te wonen...

Het betreft hier een uiterst gerieflijk appartement, gelegen op de zonnige zuidzijde van de 2e verdieping, van het fraaie, kleinschalige appartementencomplex "De Reade Reager". Het woonoppervlak bedraagt ca. 97 m², met daarnaast een erg fijn balkon ter grootte van ca. 7 m².

De ligging van dit complex is werkelijk geweldig. Wat een prachtig uitzicht! Gelegen aan de zuidrand van de stad, met een panoramisch uitzicht over water, weilanden en het natuurgebied de Witte en de Zwarte Brekken. Friesland op z'n best!

De woonkamer is voorzien van een brede raampartij met lage vensterbanken, dus vanuit elke hoek contact met de buitenwereld! De van oorsprong kleinste slaapkamer is inmiddels bij de woonkamer gevoegd als tv-ruimte, maar deze situatie kan ook weer eenvoudig worden hersteld d.m.v. het plaatsen van een scheidingswand of schuifpui. Tevens is er een erg fijn balkon aanwezig, gelegen op het zuiden en westen, deels inpandig, zodat er ook altijd beschutting is.

Het appartement is in 2012 volledig gemoderniseerd t.a.v. de badkamer, keukenopstelling, vloer- en wandafwerking. Het gehele appartement is v.v. een warme, massief houten vloer. Een uitermate keurig en modern geheel, met erg veel lichtinval, voortdurend uiterst zorgvuldig bewoond en onderhouden. Echt zo te betrekken!

Tot het appartement behoort een eigen, afsluitbare garagebox, met een op afstand bedienbare toegangsdeur en een forse, eigen ligplaats. De ligplaats is erg royaal, ca. 4 x 10 meter, met naastgelegen loopsteiger + elektravoorziening en watertapgelegenheid op de kade. Vanaf dit complex is het gehele Friese merengebied via een staande mastroute bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met modern toilet (wandcloset), riante living (ca. 51 m²) met uitstekende lichtinval en een panorama uitzicht over het water en de landerijen, aangrenzend een open t.v./werkruimte (voormalige slaapkamer), met schuifpui naar het balkon, open keuken (vernieuwd in 2012) en is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap), ouderslaapkamer (ca. 13 m²) met erg brede schuifkastenwand, moderne badkamer (2012) ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, bijpassende spiegel en verlichting, drie vaste kasten, designradiator en een 2e toilet (wandcloset), was-/cv-ruimte met aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling cv-combiketel en balansventilatie-unit.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003.
* Woonoppervlak ca. 97 m².
* Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt in 2026 € 300,00
* Volledig geïsoleerd.
* CV middels radiatoren + HR cv-ketel 2017.
* Schilderwerk in prima conditie.
* Met recht een toplocatie!