Boornzwaag – Houtvaartweg 77-38

Vrijstaand chalet op een dubbel landje, mooi rustig gelegen, met ruim uitzicht en uiteraard direct aan open water!

De plek is met recht bijzonder te noemen! Een dubbel landje, dus extra veel tuin. Direct aan open vaarwater met daardoor ook een extra lange aanlegoever. Ook bijzonder omdat de tuin en het hoofdterras uitstekend op de zon gesitueerd zijn. En bijzonder vanwege het fraaie uitzicht over de brede waterpartij, direct voor de deur. Een geweldige plek om je vrije tijd door te brengen!

Het chalet is geplaatst omstreeks 1980 en is in nette staat van onderhoud. Recent is er in de woonkamer een mooie kunststof schuifpui geplaatst en aansluitend is, nagenoeg op dezelfde hoogte, een erg royaal vlonderterras gerealiseerd met windkering en schaduwdoek. Een erg fijne plek om veel buiten te verblijven en tevens fungerend als verlengstuk van de woonruimte.

De totale perceelgrootte bedraagt ca. 300 m². Naast het chalet is de erg beschutte tuin gelegen, ca. 18 x 12 meter. In de tuin zijn 2 houten schuurtjes geplaatst, waarvan 1 ten behoeve van fietsenstalling en wasmachine wordt gebruikt en 1 wordt gebruikt als extra slaapplek.

De totale aanlegoever bedraagt ca. 16 meter en beschikt daardoor over veel aanmeermogelijkheden. Aan de waterzijde is een extra terras gerealiseerd, waar tot laat van de avondzon kan worden geprofiteerd. Het gebruik van de nog steeds aanwezige sleephelling is daarmee komen te vervallen, maar kan uiteraard ook weer in ere worden hersteld. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Watersportpark Scharsterrijn is direct gelegen aan de Langweerder Wielen. Vanaf het chalet is ruim zeilwater, als staande mast route, op slechts enkele minuten varen gelegen. Vanaf daar is het gehele Friese watersportgebied uitstekend bereikbaar. Op korte afstand is het overbekende watersportdorp Langweer gelegen. Een sfeervol en geliefd dorp in het hart van Friesland, omringd door water, weilanden en rust. In de zomer bruist het dorp van gezelligheid met terrasjes aan het water, restaurants, een jachthaven en diverse evenementen, zoals de traditionele Langweerder Merke. Maar ook buiten het seizoen is Langweer aantrekkelijk, door zijn gemoedelijke sfeer, mooie wandel- en fietsroutes, de nabijgelegen tennisbanen, 18-holes golfbaan en de bossen van Sint Nicolaasga en Gaasterland.

Watersportpark Scharsterrijn is een coöperatieve vereniging, gelegen in Boornzwaag, nabij Langweer. Het park heeft ca. 250 leden op ongeveer 294 landjes. Een coöperatieve vereniging betekent dat de leden gezamenlijk bepalen en verantwoordelijk zijn hoe er met het gebruik van land, water en financiële middelen van de vereniging wordt omgegaan. Dankzij een actief bestuur en goed beheer, bevindt het park zich thans in een prima staat. Het park beschikt daarnaast over een sportveld en een speeltuin, wat het geheel ook zeer geschikt maakt voor verblijf met (klein)kinderen.

Indeling:
Entree, woonkamer met schuifpui, open keuken v.v. nette hoekopstelling, badkamer v.v. wastafel, toilet en douche, ouderslaapkamer, logeerkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980.
* Inhoud ca. 125 m³.
* Woonoppervlak ca. 40 m².
* Kavelgrootte ca. 300 m².
* In 2008 is op het terrein groot onderhoud uitgevoerd aan wegen en infrastructuur.
* Lidmaatschap coöperatieve vereniging (jaarlijkse contributie € 1.240,-).
* Inventaris blijft achter.
* Geweldige plek om van de watersport te genieten!