Terherne – Jongebuorren 46

Aan de rand van het populaire watersportdorp Terherne ligt deze 6 persoons vrijstaande recreatiewoning (type Dobbe) op een royaal perceel van 718m² eigen grond. De woning, gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je zoekt in een tweede huis of investering in het Friese merengebied. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een prachtig uitzicht over het Sneekermeer. De open haard (binnen en buiten) zorgt voor extra sfeer en comfort op koudere of minder zonnige dagen. Grenzend aan de woonkamer ligt het royale (dak)terras met een panoramisch uitzicht. Beneden vind je 3 goede slaapkamers ieder voor twee personen en een badkamer.

De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 718 m² eigen grond. Dit heeft geresulteerd in een bijzonder riante tuin met een uitstekende zonligging op het zuidwesten – ideaal voor lange zomerse dagen en sfeervolle avonden buiten.
De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. Aan de waterzijde bevindt zich een grote vlonder met een aanlegsteiger, een boothelling en een zwemtrap – perfect voor varen, zwemmen of ontspannen aan het open vaarwater.

Deze recreatiewoning is gelegen op "Landal Waterpark Sneekermeer". Het park biedt indien gewenst uitstekende verhuurmogelijkheden, waarbij alles gefaciliteerd wordt.

Het gezellige dorp kenmerkt zich door de vele restaurants en heeft een eigen supermarkt. Voor de wat uitgebreidere boodschappen kan je terecht in Joure en Akkrum, op circa 10 minuten afstand.

Indeling:
Souterrain/Begane grond: centrale hal (4 m²) met trapkast en werkkast (1.5 m²) met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en extra koelkast, 3 slaapkamers (7 m². en twee van 8m²) en een badkamer (4 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel.

1e verdieping: entree en separaat toilet (2 m²), ruime woonkamer (26 m²) met veel raampartijen, open haard (zowel binnen als buiten) en deur naar terras (22 m² en gelegen op NW), open keuken (9 m²) voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande recreatiewoning aan open vaarwater;
* Bouwjaar 2011;
* Volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
* Woonoppervlakte van ca. 74 m², inhoud 306 m³ en 718 m² eigen grond ;
* Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal Waterpark Sneekermeer (niet verplicht);
* Woning wordt gemeubileerd opgeleverd. De bank en 2 stoelen in de woonkamer zijn nieuw (mei 2025);
* Riante tuin en perfect gelegen op de zon, namelijk zuidwest;
* Buitenterras van ca. 22m² grenzend aan de woonkamer;
* Vlonderterras (37m²) met zwemtrap en aanlegsteiger;
* Binnen schilderwerk verricht in 2020;
* Buiten schilderwerk verricht in 2021;
* WiFi (Ziggo) aanwezig;
* Parkeren op eigen terrein;
* Oplevering in overleg nader te bepalen.