Erg mooie gesitueerd met ruime achtertuin en veranda op het zuidwesten. Hier geniet u dan ook de gehele dag volop van de zon...

Het kleinschalige Waterpark Terkaple ligt centraal in Friesland aan de zogeheten Staande Mastroute. De omgeving van Terkaple is een schitterende locatie voor watersporters en natuurliefhebbers met toegang tot de Terkaplesterpoellen en het Sneekermeer. De gemeenschappelijke gronden en wateren van het park zijn eigendom van de vereniging.

Het chalet wordt voor de verhuur aangeboden, dit verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken.

Indeling: vanaf de veranda een ruime woonkamer (samen met open keuken ca. 31/32 m²). Moderne, nette open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet, wastafel (meubel) en 3 slaapkamers.

* Perceelgrootte 309 m² (eigen grond en water).
* Flinke strook extra grond/tuin aan de zijkant (zuidoost)
* Kunststof ramen/kozijnen.
* Laadpaal t.b.v. elektrische auto aanwezig.
* Centrale verwarming via Intergas combiketel (2015).
* Goede verhuurmogelijkheden, via Roompot vakantieparken.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Vraagprijs is inclusief inventaris/stoffering.
* Aanvaarding op korte termijn is, indien gewenst, mogelijk.

Bijkomende kosten:
* Jaarlijkse parkbijdrage (2023) bedraagt € 1.047,58 excl. btw.
* Jaarlijkse onderhoudsvergoeding (2023) € 589,27 excl. btw.
* Jaarlijkse korting parkbijdrage t/m 2028 € - 586,- excl. btw.
* Bijdrage in kosten telefonische calamiteitendienst Landman € 227,24 excl. btw. (alleen van toepassing bij verhuur).
* Opbouw voorziening meer jaren onderhoudsplan (MJOP) € 642,93 excl. btw.
* Ziggo TV en Internet januari t/m december € 450,- excl. btw
* Overdrachtsbelasting (10,4 %).
* Woning valt thans nog ca. 2 jaar onder btw regime (geen verplichting).

Vraagprijs is kosten koper & exclusief BTW. Indien u de woning net als de huidige eigenaar minimaal 275 dagen per jaar te huur aanbiedt via Roompot, hoeft u de BTW niet te betalen. De woning valt nog slechts 2 jaar onder onder het BTW régime. De koper wordt dan voor de berekening van de verschuldigde omzetbelasting geacht in de plaats te zijn getreden van de verkoper. Indien u niet wilt verhuren moet u wel btw betalen (slechts 2/10e van het oorspronkelijke btw bedrag).