Beschikbaar

Offingawier – Midsbuorren 1 € 749.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning, volledig onderkelderd, gelegen op een magnifieke locatie, met rondom vrij uitzicht en tevens nog direct gelegen aan klein vaarwater!

Deze opvallende woning is gebouwd in 1993, volgens het Plannon bouwsysteem: binnen spouwblad bestaat uit 20 cm isolerend gasbeton, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, trespa boeidelen en polyester goten. Hoogwaardig geïsoleerd en onderhoudsarm. De basis van de woning wordt gevormd door een souterrain ter grootte van ca. 110 m². Een uitstekende ruimte voor stalling van meerdere auto’s, een boottrailer of als klusruimte. De ruimte heeft een hoogte van ca. 2.52 m en is toegankelijk via een flauw hellende inritbaan. Tevens is hier een bijkeuken gerealiseerd, alsmede een hobbykamer/opslagruimte. Op de begane grond is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, wegens de aanwezigheid van een slaapkamer met bijbehorende badkamer. Op de verdieping zijn vervolgens nog eens 3 slaapkamers met een 2e badkamer. Kortom, een zeer functionele woning met vele gebruiksmogelijkheden!

En wat een locatie om te mogen wonen! Vrijheid, ruimte, uitzicht, Hollandse luchten en dat op slechts enkele minuten fietsen van Sneek en het Sneekermeer. Aan de straatzijde vrij uitzicht over de tegenovergelegen waterpartij met openbaar groen en aan de achterzijde breed uitzicht over de aangrenzende weilanden. Wat een bijzondere plek! De kavel is maar liefst 1004 m² groot en is vooral zuid en west georiënteerd. Een heerlijke tuin met diverse terrassen, waar het heerlijk genieten is van de natuur en het buitenleven.

En dan ook nog aan het water! Klein vaarwater, maar toch…uitermate geschikt voor kano’s en/of een sloep met geringe diepgang en een maximale hoogte van ca. 1 meter. Via de Oudvaart liggen de Friese wateren aan uw voeten! Maar de natuur beleving van het water alleen is al zeer de moeite waard!

Indeling:
Souterrain:
Garage/staling (ca. 80 m²) v.v. betonvloer en v.v. op afstand bedienbare sectional deur, bijkeuken/wasruimte, werkkamer, centrale met trapopgang naar de woonverdieping.
Begane grond:
Vestibule/entree, centrale + toilet (wandcloset) en vaste kast, ouder slaapkamer (ca. 15 m²) met ruime badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel meubel, L-vormige woonkamer (ca. 62 m²) v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, schuifpui en erkerpartij, open keuken v.v. royale hoekopstelling.
1e verdieping:
Overloop, 3 flinke slaapkamers, 2e badkamer v.v. douchecabine, 3e toilet en wastafelmeubel, c.v. kast/berging.
2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1993.
* Inhoud ca. 937 m³.
* Woonoppervlak ca. 181 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 84 m².
* Perceel grootte 1.004 m².
* Energielabel B.
* Hete lucht verwarming.
* Nefit H.R. ketel.
* Solide woning op uitstekende stand!