Tersoal – Adam en Atze strjitte 2

Forse, vrijstaande woning met grote werkplaats, zeer royaal perceel grond, direct grenzend aan open vaarwater en met ruim en vrij uitzicht. Wat een bijzondere plek!

De woning is gebouwd in 2000, door bouwbedrijf De Boer te Akkrum. Een degelijke en solide woning, met ontzettend veel woonoppervlak en leefruimte. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en polyester goten en -boeidelen. Vanwege de overige gerealiseerde isolerende maatregelen, beschikt de woning over een keurig energielabel A.

De oorspronkelijke in de zijbeuk gerealiseerde garage, is inmiddels als slaap-/werkkamer bij de woning gevoegd. Er is tevens voldoende ruimte om een badkamer te realiseren in de aangrenzende bijkeuken, zodat volledig gelijkvloers wonen ook mogelijk is.

De woning is gelegen op een zeer fors perceel grond, kadastraal 1.470 m². De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en mogelijkheden om te spelen, te tuinieren en een moestuin aan te leggen. Vanuit de achtertuin beschikt men over ruim en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Aan de straatzijde heeft men vrij uitzicht over het tegenovergelegen speelveld/ijsbaanterrein. Je eigen, persoonlijke enclave met erg veel ruimte!

In de achtertuin is tevens de grote garage/werkplaats aanwezig, groot ca. 32 m² met verdieping. De achtertuin is maar liefst ca. 43 meter diep en grenst aan een brede opvaart, welke in directe verbinding staat met de Snitser Aldfeart. Zowel via Sneek, als via Tersoalster Syl, is het gehele Friese merengebied toegankelijk. De totale eigen aanlegoever bedraagt ca. 7 + 16 meter. Aan de waterkant is een groot terras aanwezig.

Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met de eenvoudige staat van onderhoud.

Indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 13 m²) v.v. vloerverwarming, U-vormige woonkamer (totaal ca. 61 m²) met massief houten Yatoba vloer, rookkanaal + houtkachel en tuindeur, open keuken met uitgebreide keukenopstelling (ca. 2014) inclusief groot fornuis, aansluitende hal toegevoegd aan keukenruimte, ingericht hal met brede kastenwand, ruime bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop met kastenwand, grote ouderslaapkamer (ca. 24 m²) met 8 tuimelramen (!) en een inloopkast, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamers, complete badkamer.
2e verdieping:
Zolderverdieping op stahoogte, bereikbaar via een op maat gemaakte trap, speelkamer/berging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000.
* Inhoud ca. 702 m³.
* Woonoppervlak ca. 180 m².
* Perceelgrootte 1.470 m².
* Energielabel A.
* CV + Nefit HR-ketel 2015.
* Vrijheid en uitzicht!