Sloten – It Far 14

Wonen aan het water met weids, landelijk vrij uitzicht! Ruimte, vergezichten, weide- en watervogels, ondergaande zon.... én met een flinke, eigen aanlegsteiger. Dit is wat wonen in Friesland zo bijzonder maakt!

Het betreft hier een vrijstaande woning met dubbele garage, gebouwd onder bijzondere architectuur. Een opvallende woning, met een mooi gevelaanzicht. De woning beschikt over een flinke slaap- en badkamer op de begane grond en is dus volledig levensloopbestendig. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers aanwezig met een 2e badkamer. Ook is er een ruime wijn-/provisiekelder aanwezig. Aan de achterzijde is een flinke serre aangebouwd, wat het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Een heerlijke ruimte om zowel 's winters, als 's zomers van het prachtige uitzicht te genieten! Aan de tuinzijde is de wand van de serre over de volle breedte, uitgerust met harmonicadeuren, die volledig geopend kunnen worden. Hierdoor is er een optimaal contact met de tuin.

Een degelijk en solide gebouwd huis. Een uitermate comfortabele woning, o.a. wegens de goede isolerende voorzieningen. Mede door de aangebrachte 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. De gehele begane grond is afgewerkt met een chique Noorse leisteen vloer, welke is v.v. vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een stucplafond en de beide trappen zijn uitgevoerd in beukenhout. Tevens is de woonkamer v.v. een stijlvolle speksteenkachel, behaaglijke warmte voor een koude winteravond!

De totale perceelgrootte bedraagt 682 m², met een diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met o.a. een mooie vijverpartij in de voortuin, mooie borders en een breed vlonderterras aan de waterkant. Aansluitend op de achtergevel is een fors terras gerealiseerd, een heerlijke plek om van het weidse uitzicht te genieten. De achtertuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Naast de woning is nog een flinke berging gerealiseerd.

De eigen aanlegsteiger is ca. 20 meter lang. Voldoende ruimte dus voor het aanmeren van een flinke boot. Vanaf hier is het Slotermeer, Lemmer en het gehele Friese merengebied middels een staande mastroute snel en gemakkelijk bereikbaar. Een prachtige plek voor de echte watersporter!

Sloten (Fries: Sleat) is één van de Friese Elfsteden, ligt dichtbij het Slotermeer en is gelegen tussen Lemmer en Balk.
Behalve uitgebreide mogelijkheden voor watersport zijn de bossen van Gaasterland vlakbij gelegen voor heerlijke fiets- en wandeltochten.
Qua voorzieningen beschikt Sloten over een supermarkt, een bakker, een jachthaven, een museum, een aantal restaurants en een peuter- en basisschool. Verder kent Sloten een aantal actieve verenigingen en stichtingen, waaronder de Stichting Vrienden van Sloten, die zicht inzet voor het herstel en behoud van de monumenten in de stad.
Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en in het gemoedelijke, deels authentieke stadje vinden vele (Elfsteden)activiteiten plaats.

Indeling:
Hal/entree met vide, meterkast en toilet (wandcloset), master bedroom (ca. 16 m²) met eigen badkamer, ingericht met bidet, douche, ligbad en dubbele wastafel, royale living (ca. 66 m²) met glazen pui over de volle breedte, waardoor er maximaal uitzicht en lichtinval is gecreëerd, open keuken v.v. nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde serre (ca. 17 m²), bijkeuken, dubbele garage met op afstand bedienbare overheaddeuren en toegang tot de ruime wijn-/provisiekelder.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met flinke dakkapel, 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop, 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998.
* Inhoud ca. 842 m³.
* Woonoppervlak ca. 185 m² (incl. serre).
* Perceel grootte 682 m².
* Energielabel A.
* HR cv-ketel 2013.
* Wonen aan het water!