Beschikbaar

Terkaple – Skutmakkerspole 8T-48 € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers is onder architectuur ontworpen. Het chalet is gelegen op een extra groot perceel (367 m²). De ligging is bijzonder. De extra toegankelijke veranda, de additionele strook tuin met picnic tafel en de rustige ligging zijn uniek. De toegangsweg naar de woning en de parkeerplaatsen zijn in eigendom. De prijs is inclusief zeer uitgebreide binnen- en buiteninventaris. Dit kavel heeft een extra lange waterlijn met eigen aanlegplek en ruim voldoende parkeerruimte voor twee (à drie) auto’s. De woning is met een haag afgeschermd van de naastgelegen buren.

Eventuele verhuur verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken. Woning T48 krijgt relatief veel voorkeursboekingen: de bruto verhuuropbrengst over 2021 bedroeg maar liefst EUR 21.042 en over 2022: EUR 17.824. Als eigenaar kunt u zonder fiscale consequenties desgewenst zelf tot 90 dagen per jaar in de woning verblijven.

Het kleinschalige Waterpark Terkaple ligt centraal in Friesland aan de zogeheten Staande Mastroute. De omgeving van Terkaple is een schitterende locatie voor watersporters en natuurliefhebbers met toegang tot de Terkaplester Puollen en het Sneekermeer. De gemeenschappelijke gronden en wateren van het park zijn eigendom van de gezamenlijke vereniging waarbinnen u als eigenaar een stem hebt

Indeling: vanaf de veranda een ruime woonkamer (ca. 32 m²). Moderne, nette open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap. Extra ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers met tweepersoons bedden en één slaapkamer met stapelbed.

Overig:
* Perceelgrootte 367 m² (eigen grond en water).
* Centrale verwarming via Intergas combiketel (2019).
* Goede verhuurmogelijkheden, via Roompot vakantieparken.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Vraagprijs is inclusief inventaris/stoffering.
* De jaarlijkse parkbijdrage (2021) bedraagt € 1452,- inclusief de jaarlijkse onderhoudsbijdrage (2021).

Vraagprijs is kosten koper & exclusief BTW. Indien u de woning net als de huidige eigenaar minimaal 275 dagen per jaar te huur aanbiedt via Roompot, hoeft u de BTW niet te betalen. De koper wordt dan voor de berekening van de verschuldigde omzetbelasting geacht in de plaats te zijn getreden van de verkoper. Indien u niet wilt verhuren moet u wel btw betalen.