Voor zeilliefhebbers zijn de Friese meren dichtbij (Morra, Fluessen) en via de sluis van Stavoren is het IJsselmeer toegankelijk.

Begane grond:
Ruim schiphuis met een afmeting van de ligplaats van ca. 3,80 meter breed x 12,25 meter lang x 4,40 meter hoog. Deze is voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten en kopse kant, water- en elektriciteitsaansluitingen, roldeur naar het water. Aansluitend aan het schiphuis is een extra aanlegsteiger. Daarnaast is er op de begane grond een ruime, verwarmde berging met wasmachine en droger aansluiting.

1e Verdieping: Hal/entree, toilet (hangcloset), ruime (ca. 31 m²) woonkamer/living tweetal dubbele terrasdeuren, pvc vloer, sfeervol balkenplafond, gashaard, nette open keuken (ca. 6 m² voorzien van koel/vries combinatie, combi magnetron, gas kookplaat, afzuigkap vaatwasser en openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, ligbad, 2e toilet, wastafel en een douche.

3e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime zolder met tweetal dakramen en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer/slaapgelegenheid, of zoals nu als bergruimte met de opstelling van de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem.

Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (gratis gebruik van het binnenbad), een watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand.

Info:
* De vraagprijs is inclusief een groot gedeelte van de inventaris.
* Goede verhuurmogelijkheden.
* Eigen ligplaatsen voor uw boot, zowel in het boothuis als aan de steiger buiten.
* Perceelgrootte 203 m².
* Inhoud (ca. 560 m³) is inclusief schiphuis.
* Volledig geïsoleerde woning.
* Verplichte jaarlijkse bijdrage aan Marina Stavoren voor service en onderhoudskosten (2021 € 946,30).
* Vereniging 'Vrienden van Waterrijck Stavoren' aanwezig om gezamenlijke belangen te behartigen. Bijdrage per jaar € 10,- (geen verplichting).

Uw Makelaar voor dit object is dhr. A. Stenekes