Heerlijke hoekwoning met eigen parkeerplek, direct gelegen aan de levendige, oude binnenhaven van Stavoren. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping heeft u een magnifiek mooi uitzicht over de haven, maar door de erkerpartij in de zijgevel, ook over het IJsselmeer. Alle in- en uitvarende schepen zijn vanaf hier prachtig te volgen. Op mooie, heldere dagen kunt u Enkhuizen en Medemblik zelfs zien liggen. De woning beschikt op de 1e verdieping aan de havenkant over een mooi balkon (avondzon) en aan de achterzijde over een royaal en zonnig dakterras (ruim 20 m²), tevens bereikbaar middels een eigen opgang vanuit de achtertuin.

De woning maakt deel uit van Hanzekwartier Stavoren, wonen met sfeer aan de boorden van het IJsselmeer. Rond 2000 zijn hier 41 woningen gebouwd, ontworpen onder fraaie architectuur, in stijl passend bij het zo kenmerkende historische beeld van de 11-steden stad Stavoren. Modern en comfortabel wonen, op een fantastische plek!

De begane grond is thans ingericht met een zelfstandige wooneenheid, een klein appartement, met een eigen keukenblok en een douche + toilet. Dit kan ook eenvoudig gewijzigd worden in één of 2 slaapkamers met een eigen badkamer. Aan de achterzijde is de woning v.v. een flinke fietsenberging. Er is een eigen parkeergelegenheid, direct naast de woningen.

Indeling:
hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, grote open ruimte, thans in gebruik als winkelruimte/atelier, maar natuurlijk voor meerdere doeleinden geschikt, met eigen sanitair en keukenopstelling, deur naar achtertuin/terras.
1e verdieping:
woonkamer (ca. 40 m²) met grote glaspui aan voor- en achterzijde, alsmede een flinke erkerpartij in de zijgevel, waardoor er veel lichtinval ontstaat en tevens een breed uitzicht naar diverse richtingen wordt geboden, open keuken v.v. nette/moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur, deur naar het grote dakterras dakterras (pal zuid!).
2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop, 2e badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet, 2 ruime slaapkamers, beide uitgevoerd met vide.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000.
* Inhoud ca. 487 m³.
* Woonoppervlak ca. 133 m².
* Perceel grootte 104 m²
* Perceel grootte parkeerterrein 12 m².
* Volledig geïsoleerd, B label.
* H.R. c.v. ketel 2018.
* Groot gras-/speelveld gelegen direct achter de woning.
* Mogelijkheid tot huur ligplaats in directe omgeving.
* Dit uitzicht verveelt nooit!