Verkocht

Sneek – Gouden Boers 18 € 810.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het open vaarwater gelegen vrijstaande woning met garage, welke in 2016 is voorzien van een fraai vorm gegeven kap met strakke, vlakke dakpan, gepatineerd zinken dakkapellen en topgevel.

Werkelijk een modern en zeer verzorgd geheel met een mooie, frisse en exclusieve uitstraling.

Direct gelegen aan open vaarwater, met eigen aanlegoever en tevens een eigen insteekhaven (ca. 5 x 11 meter), alsmede een strook van 5 meter eigen water en met een diepe achtertuin op het zonnige Westen! De totale perceelgrootte bedraagt 627 m². Vanaf de waterkant beschikt men over een mooi ruim uitzicht over open water, richting het natuurgebied De Witte en de Zwarte Brekken. Via een staande mastroute is dit ruime zeilwater snel en gemakkelijk bereikbaar!

Een heerlijk rustige locatie aan een doodlopende, brede straat met veel groen in de ruim opgezette woonwijk De Brekken.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer met strak stucplafond, serre, schuifpui en een moderne keuken (2010) voorzien gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, koffiezetapparaat. De woonkamer en keuken samen zijn ca. 57 m² groot. Bijkeuken met wasmachine, droger aansluiting en toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop/vide, moderne badkamer (2017) met douche, wastafel, 2e toilet (hangcloset), 3 slaapkamers (allen voorzien van stucplafond), waarbij de ouder slaapkamer toegang biedt tot zowel een balkon als een ruime/eigen en zeer fraaie en complete 2e badkamer (2016) met vloerverwarming, riante dubbele inloopdouche, ligbad (bubbelbad) en dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder (stahoogte) met de mogelijkheid voor een extra kamer.

Overig:
* Woonoppervlak 143 m².
* Bouwjaar 1995.
* Perceelgrootte 627 m².
* 16 Zonnepanelen (2019).
* Elektrische vloerverwarming als bijverwarming rond de zithoek.
* Vloerverwarming aanwezig in de grote/2e badkamer (2016).
* Kap op de garage gerealiseerd in 2016.
* Gehele woning in 2016 voorzien van nieuwe dakpannen.
* Serre vernieuwd in 2015 (kunststof).
* Garage voorzien van kunststofvloer en extra loopdeur.
* Eigen aanlegoever & insteekhaven ca. 11 x 5 meter (diepgang ca. 1,75 meter).
* De zeer fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen.
* Dakkapel en de topgevel in de kap boven de garage uitgevoerd in gepatineerd zink.