Wegens de bijzondere locatie ook een zeer interessant beleggingsobject! De appartementen zijn per direct in de verhuur te nemen.

Het gebouw is is recent werkelijk compleet gerenoveerd, gestoffeerd en gemeubileerd en wordt derhalve geheel ‘turn-key’ opgeleverd. Perfect geschikt voor belegging, verhuur en/of eigen recreatief gebruik en aangeboden ‘vrij op naam’ dus geen 10.4 % overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor de koper. Indien het appartement voor de verhuur wordt aangeboden, dan kan de verschuldigde BTW worden terug gevorderd. Een extra aantrekkelijke investering dus, direct klaar om rendement te maken en geheel verhuur klaar voor 8 tot 10 personen. De bestemming is recreatief.

De begane grond bestond oorspronkelijk uit een aantal kleinere appartementen welke zijn samengevoegd tot 2 riante 8-10 persoons appartementen. Het gehele gebouw is daarbij zowel in- als extern volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De appartementen zijn nu zeer energiezuinig en v.v. HR+++ glas in kunststof en/of aluminium kozijnen, met daarnaast hoogwaardige isolatie van gevels, vloeren en dak.

Het sanitair en de keuken zijn van een hoogwaardige kwaliteit in een moderne, eigentijdse stijl. Ook een wasmachine ontbreekt niet. Op het terras staat een grote BBQ ‘Fat Bastard’ al klaar met tafel, stoelen en ligbedden. Garant voor een heerlijk eigen verblijf of succesvolle verhuur. Tot het appartement behoort een groot terras, uitsluitend t.b.v. prive gebruik.

De jachthaven Waterrijck Sneekermeer is door zijn ligging en faciliteiten sinds de volledige metamorfose één van de mooiste jachthavens van Friesland, met uitstekende faciliteiten en o.a. zeil-/motorboot-/sub verhuur. En op 3 minuten varen is het snel vaar gebied voor waterskiën bereikbaar en er is een kabel skibaan aanwezig op het naastgelegen park.

Naast het appartementencomplex is een luxueuze horeca gelegenheid gerealiseerd, Beachclub Sneekermeer, met een prachtig terras direct aan het Sneekermeer. Wat een uitzicht!

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter de slagboom naast de jachthaven en een eigen ligplaats van 7 meter. Een grotere ligplaats is optioneel en kan tegen meerprijs worden geleverd. Ook een huurplek in de haven is mogelijk.

INDELING:
De woning heeft een gebruiksruimte van circa 138 m2. Elk appartement is geschikt voor 8 tot 10 personen. Bij binnenkomst komt men door een hal met meterkast en daar ligt de eerste slaapkamer met tweepersoonsbed. Verder doorlopend zien we aan één kant 3 slaapkamers en daar tegenover 2 badkamers (waarvan 1 met wc), ruimte voor de wasmachine en een apart toilet. Daarna komt men in een zeer ruime eetkeuken. Deze loopt door in het leefgedeelte, ook weer volledig ingericht.

Het geheel wordt gecomplementeerd door een prachtig terras, dat uitkijkt over de Jachthaven. Aan de zijkant ligt ook nog een strook eigen terrein, waardoor je ook buitenom bij de voordeur kan komen.

Bijzonderheden:
* Verbouwd 2020.
* Inhoud ca. 500 m³.
* Woonoppervlak ca. 139 m².
* V.V.E. bijdrage nog niet vast gesteld.
* Energielabel A.
* V.O.N. prijs is exclusief 21 % BTW.
* Heerlijke plek voor recreatief verblijf!