Offingawier – Fiifgeawei 33- b

€ 615.000,- k.k.


0566 652 402 Deel deze woning


Vrijstaande woning, op royaal perceel grond en met landelijk vrij uitzicht, direct grenzend aan klein vaarwater. Tevens beschikt men over een zelfstandige B en B, een voormalige pipowagen, Het vrijdags gevoel!

Omschrijving

De woning is gebouwd in 1980, als vrijstaande woning met garage + kap. Aan de achterzijde, als verlengstuk van de woonkamer, is een ruime veranda aangebouwd; een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.

De afgelopen jaren is de woning met veel zorg geïsoleerd; de spouwmuur is gevuld met eps PlusParel, de kruipruimte is gevuld met ca. 155 cm eps PlusParel, bijna alle ramen zijn vervangen d.m.v. HR++ glas en een groot deel van het dakvlak is geïsoleerd middels Isobooster dakisolatiefolie. Een aantal kozijnen zijn vernieuwd in hoogwaardig kunststof. Vervolgens zijn op het zuidelijke dakvlak nog eens 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt inmiddels dan ook over een energielabel C. Tot slot is ook de C.V. ketel nog vernieuwd 2021.

Op het achtererf is een voormalige pipowagen geplaatst, succesvol in gebruik als B en B. Bezoekers van de pipowagen kunnen tevens gebruik maken van de hout gestookte hottub. De B en B wordt veelvuldig geboekt en kan direct als zodanig worden voortgezet, maar is ook geschikt als gastenverblijf, speelhuis voor de kinderen of als zelfstandige werkruimte. Ten behoeve van de B en B is in het achterste deel van de garage een moderne badkamer gerealiseerd, bestaande uit een douche + toilet en wastafel. Voor info Bed en Breakfast Het vrijdagsgevoel, raadpleeg Booking.com.

De locatie is echt bijzonder! Een zeer ruim perceel grond, groot 1.135 m² eigen grond, met tevens nog ca. 200 m² om niet in gebruik, zo dat de totale perceel grootte ruim 1.300 m² bedraagt. Prachtig vrij gelegen, met rondom geweldig mooi vrij uitzicht. Reeën, hazen, ooievaars, wat een natuurschoon! Aan de zuidzijde vrij uitzicht over de tegenover gelegen weilanden, aan de voorzijde vrij uitzicht over de grote vijverpartij en aan de achterzijde over het aangrenzende vaarwater. Via deze opvaart, aangemerkt als klein vaarwater, is de Oudvaart bereikbaar. En de stad Sneek op slechts enkele minuten fietsen....

Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset) en meterkast (gemoderniseerd), ruime, L-vormige woonkamer met balkenplafond, massief houten vloer, schouwpartij met houtkachel, terrasdeur en vouwwand op de ruimte te delen in een voor- en achterkamer, open keuken v.v. uitgebreide U-opstelling met veel inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken. De voormalige garageruimte is nu deels in gebruik als extra badkamer en het restant als fietsenstalling/werkruime. Extra kamer gerealiseerd in de kap op de garage, thans via vlizo trap toegankelijk, maar een vaste trap is ook mogelijk.
1e verdieping:
Ruime overloop/werkruimte, forse ouder slaapkamer met kastenwand, 2e en 3e slaapkamer.
2e verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980.
* Inhoud ca. 500 m³.
* Woonoppervlak ca. 160 m²
* Perceel grootte totaal ruim 1.300 m², waarvan 1.135 m² eigendom.
* Prima geïsoleerd.
* Gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd.
* Buiten schilderwerk 2023.
* Heerlijke plek om te wonen!

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs
€ 615.000,- k.k.
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
136 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceel
1.135 m2
Inhoud
590 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Jacuzzi, Rookkanaal, Zonnepanelen

Uw volgende stap?

Heb je een vraag?

Ons team staat voor je klaar je klaar.


Kantoor Sneek

Telefoon: 0566 652 402

E-mail: [email protected]

Adres: Oud Kerkhof 2 - 4 , 8601 EE Sneek

Contactformulier

Plannen om je woning te verkopen?

Vraag onze gratis brochure aan!

VRAAG AAN

Ontmoet onze experts