Wat een heerlijke plek voor een vakantieverblijf! Het betreft hier een kleinschalig vakantiepark, ruim van opzet met veel onderlinge afstand tussen de in totaal slechts 20 woningen. Alle woningen zijn gesitueerd rond een brede waterpartij, waardoor ook op die wijze veel afstand is gerealiseerd t.o.v. de tegenover gelegen woningen. Een erg rustige plek met een bijzonder fijne sfeer, zoals een vakantieplek ook behoort te zijn. Sneek is op fietsafstand gelegen en in de directe omgeving zijn tevens diverse horeca gelegenheden aanwezig.

De woning is gelegen op een forse kavel grond, kadastraal 562 m², waarbij de achtertuin grenst aan een brede waterpartij. Vanuit de woonkamer en de achtertuin erg mooi en ruim uitzicht over het water. De royaal omliggende tuin beschikt ieder moment van de dag wel over een fijne plek met zon!

Deze waterpartij dient te worden aangemerkt als klein vaarwater, daar er een vaste brug moet worden gepasseerd, voordat men groot en open vaarwater bereikt, zoals het Sneekermeer en de Grote en Kleine Potten. Doorvaarthoogte ca. 1.40 - 1.50 meter (afhankelijk van waterpeil). Tot het perceel behoort ca. 140 m² eigen water, waar de eigen aanlegsteiger mooi in het midden is gesitueerd, zodat er aanlegmogelijkheden zijn aan weerszijden van de steiger.

De woningen zijn 2016/2017 gebouwd door Bouwbedrijf Lont, uiterst degelijke en solide bouw en derhalve nagenoeg in staat van nieuw. Het buiten schilderwerk is afgelopen zomer nog weer uitgevoerd.

De woningen maken deel uit van RCN vakantieparken, waardoor het beheer en toezicht uitstekend is geregeld. RCN beschikt hier over een eigen receptie. Verhuur van de woning kan via deze organisatie worden geregeld, doch is verhuur niet verplicht. U mag ook gerust de woning zelf het gehele jaar door gebruiken!

Indeling:
Hal/entree + toilet, slaapkamer, douche + wastafel, woonkamer (ca. 29 m²) met dubbele tuindeuren en ruim uitzicht over het water, pvc vloer en open keuken (ca. 3 m²) v.v. moderne keukenopstelling.
1e verdieping:
Overloop, bergkasten, 2 grote slaapkamers, 2e badkamer en v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Aangebouwde, geïsoleerde berging o.a. met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2017.
* Inhoud ca. 297 m³.
* Woonoppervlak ca. 78 m² + ca. 4 m² overige inpandige ruimte.
* Perceel grootte totaal 562 m².
* HR c.v. ketel + radiatoren.
* In staat van nieuw!
* Energielabel A.
* Woning valt thans nog 4 jaar onder btw regime (geen verplichting).
* Inventaris in overleg.
* Jaarlijkse bijdrage € 2.444,00 incl. wifi bijdrage en vast recht nutsvoorzieningen.
* Zorgeloos vakantievieren!