Zowel permanente- als recreatieve bewoning is toegestaan!

Deze woning is gelegen op werkelijk een zeer uitzonderlijke locatie! Direct aan open vaarwater, op een zeer rustige woonstand! De eigen aanlegoever is ca. 16 meter lang, voldoende ruimte derhalve voor het aanleggen van meerdere boten! Vanaf hier is groot zeilwater, zoals de Morra en de Fluessen, snel en goed bereikbaar (staande mastroute).

De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is breed en georiënteerd op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, bijkeuken, toilet, ruime watergerichte woonkamer met massief houten vloer, open haard, schuifpui, (half) open keuken met inbouwapparatuur (woonkamer en keuken tezamen ca. 44 m²), badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een prima slaapkamer.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder (stahoogte).

Overig:
* Bouwjaar 1997.
* Inhoud ca. 549 m³.
* Woonoppervlak ca. 123 m².
* Perceelgrootte 545 m².
* Glasvezelkabel.
* 14 Zonnepanelen geplaatst in 2020.
* Buitenzonwering.
* Energielabel B.
* Overdrachtsbelasting 2 % (permanente bewoning) of 10,4 % (recreatieve bewoning).
* Heerlijk rustige locatie met schitterend vrij uitzicht!