Verkocht

Koudum – Wetterbies 26.

€ 559.000,- k.k.


0566 652 402 Deel deze woning


" Vrijstaande woning met garage en slaap- + badkamer op de begane grond, direct gelegen aan open water en met prachtig vrij, landelijk uitzicht! "

Omschrijving

Zowel permanente- als recreatieve bewoning is toegestaan!

Deze woning is gelegen op werkelijk een zeer uitzonderlijke locatie! Direct aan open vaarwater, op een zeer rustige woonstand! De eigen aanlegoever is ca. 16 meter lang, voldoende ruimte derhalve voor het aanleggen van meerdere boten! Vanaf hier is groot zeilwater, zoals de Morra en de Fluessen, snel en goed bereikbaar (staande mastroute).

De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is breed en georiënteerd op het zonnige Zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, bijkeuken, toilet, ruime watergerichte woonkamer met massief houten vloer, open haard, schuifpui, (half) open keuken met inbouwapparatuur (woonkamer en keuken tezamen ca. 44 m²), badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een prima slaapkamer.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder (stahoogte).

Overig:
* Bouwjaar 1997.
* Inhoud ca. 549 m³.
* Woonoppervlak ca. 123 m².
* Perceelgrootte 545 m².
* Glasvezelkabel.
* 14 Zonnepanelen geplaatst in 2020.
* Buitenzonwering.
* Energielabel B.
* Overdrachtsbelasting 2 % (permanente bewoning) of 10,4 % (recreatieve bewoning).
* Heerlijk rustige locatie met schitterend vrij uitzicht!

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs
€ 559.000,- k.k.
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
123 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Perceel
545 m2
Inhoud
549 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Uw volgende stap?

Heb je een vraag?

Ons team staat voor je klaar je klaar.


Kantoor Leeuwarden

Telefoon: 058 203 0600

E-mail: [email protected]

Adres: Stationsweg 16, 8911 AH Leeuwarden

Kantoor Sneek

Telefoon: 0566 652 402

E-mail: [email protected]

Adres: Oud Kerkhof 2 - 4 , 8601 EE Sneek

Contactformulier

Plannen om je woning te verkopen?

Vraag onze gratis brochure aan!

VRAAG AAN

Ontmoet onze experts