Erg fraai gelegen op recreatiepark "De Rakken" te Indijk, nabij Woudsend, centraal in het Friese merengebied. Via het doorgaand vaarwater De Waldseinder Rakken bereikt u in enkele minuten varen zowel het Heegermeer en de Fluessen, als het Slotermeer. Kortom, groot zeilwater snel en gemakkelijk bereikbaar!

De (geschakelde) woning is gebouwd rond 1977, maar is in zijn geheel grondig en volledig verbouwd/gerenoveerd in de periode 2013/2014 en verkeert dan ook in een uitstekende, moderne staat van onderhoud.

De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, hier geniet u volop van de middag en avondzon. Het perceel is afgeschermd met een hekwerk zodat ook kleine kinderen veilig kunnen spelen.

Een heerlijke plek om te recreëren...

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime watergerichte woonkamer (samen met de keuken ca. 38 m²) met pvc vloer, gestuct plafond (fijn schuurwerk), schuifpui, gashaard en toegang tot de ruime, verlengde bijkeuken/berging met lichtkoepel (uitbreiding gerealiseerd in 2013).
1e Verdieping: overloop, zeer nette badkamer met dakkapel (2013), vloerverwarming, ruime douche, 2e toilet (hangcloset) en dubbele wastafel (wastafelmeubel).
3 ruime, zeer nette slaapkamers (allen voorzien van airconditioning). De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon/loggia.

Info:

* Woonoppervlak 90 m².
* Inhoud ca. 282 m³.
* Perceelgrootte 274 m².
* Energielabel B.
* Gevels opnieuw gevoegd in 2021.
* Deels kunststof ramen/kozijnen met HR ++ beglazing.
* Parkeergelegenheid op het eigen terrein.
* Kruipruimte geïsoleerd.
* 8 zonnepanelen geplaatst in 2022.
* Gehele woning voorzien van led verlichting
* Renovatie/verbouw 2013/2014.
* Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
* Laadpaal, t.b.v. elektrisch auto aanwezig (overname)
* Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1977.
* Inventaris blijft (grotendeels) achter.

Overig:
Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Balk, Lemmer, Langweer, Sneek, Heeg, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend is een bekend en geliefd dorp om te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Binnen 10 km. treft u twee schitterende golfbanen van resp. 18- en 9 holes.