Zowel recreatieve als permanente bewoning is hier toegestaan!

In 2009 is woning op de begane grond uitgebouwd. In deze aanbouw is een multi-functionele ruimte gerealiseerd, deze ruimte wordt momenteel gebruik als garage/berging in het voorste gedeelte en als TV/tuinkamer in het achterste deel. De kamer is voorzien van tuindeuren aan de waterzijde en is voor meerdere doeleinden geschikt te maken. Door bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer en extra badkamer zou ook volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Degelijk en solide gebouwd, opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, boeidelen en dakkapellen in Trespa en een piramidedak gedekt met dakpannen. De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe, moderne badkamer en toilet.

"Waterwende", is direct grenzend aan watersportplaats Woudsend. Per boot zijn op eenvoudige en snelle wijze de Friese meren bereikbaar en ook de ontsluiting via de rijksweg A6 naar het westen van het land is op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, modern toilet (hangcloset), bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en toegang tot de geïsoleerde garage, waarbij het achterste gedeelte momenteel fungeert als tuin/TV-kamer en is voorzien van tuindeuren. Watergerichte woonkamer (ca. 30 m²) met plavuizen vloer, houtkachel, tuindeuren, erkers (2x) en een nette open keuken (ca. 11 m²) voorzien van combimagnetron/oven, vaatwasser, kookplaat (keramische) en koelkast met vriesgedeelte/vriesvak.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers een moderne en complete badkamer met ligbad (whirlpool), 2e toilet, douche en dubbele wastafel (badmeubel).
2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder/ vliering.

Overig:
* Bouwjaar 1995.
* Woonoppervlak 90 m².
* Perceelgrootte 308 m².
* De Jaarlijkse bijdrage aan Villapark Waterwende bedraagt € 390,83 (2023).
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2017.
* Aanbouw (garage/tuinkamer) gerealiseerd in 2009 en volledig geïsoleerd.
* Eigen aanlegoever van ca. 16 meter.
* Energielabel C.
* De inventaris kan (grotendeels) worden overgenomen.

* Aanvaarding op korte termijn is, indien gewenst, mogelijk!

Omgeving:
“Waterwende” ligt tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen. Woudsend is een bekend en geliefd dorp om te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Binnen 10 km. Treft u twee schitterende golfbanen van resp. 18- en 9- holes.