Verkocht

Indijk – De Greiden 25. € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage. Zeer aantrekkelijk gelegen, direct aan het open vaarwater (staande mast) met een eigen (aanleg) oever van ca. 50 meter met volledig vernieuwde walbeschoeiing (omstreeks 2018).

Erg fraai gelegen op een hoekkavel met aan 3 zijden water en hierdoor schitterend vrij uitzicht over de brede waterpartij en met volop aanlegmogelijkheden voor meerdere boten.

Werkelijk een hele mooie plek waarbij zowel recreatieve als permanente bewoning is toegestaan!

Villapark “Waterwende”, is direct grenzend aan watersportplaats Woudsend.
Per boot zijn op eenvoudige en snelle wijze de Friese meren bereikbaar en ook de ontsluiting via de rijksweg A6 naar het westen van het land is op korte afstand gelegen.

“Waterwende” ligt tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen. Woudsend is een bekend en geliefd dorp om te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Binnen 10 km. Treft u twee schitterende golfbanen van resp. 18- en 9- holes.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toegang tot de (diepe), geïsoleerde garage met aansluiting voor de wasmachine, berging/inloopkast, toilet, glazen deur naar de lichte ruime woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van twee erkers, openslaande deuren, een houtkachel en een open keuken (ca. 9 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop met dakraam, 3 slaapkamers met dakkapellen, waarvan één royale ouderslaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad met whirlpool.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder (stahoogte).

Overig:
* Perceelgrootte 565 m².
* Woonoppervlak 89 m².
* Energielabel E, bij plaatsing van een nieuwe ketel zal het label verbeteren naar een C label.
* De CV-ketel zal nog worden vervangen!
* Garage uitgevoerd in spouwmuur, voorzien van betonvloer, elektrisch bedienbare deur en tuindeur (achterzijde).
* Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond (garage).
* Walbeschoeiing ca. 5 jaar geleden vervangen.