Doordat de voormalig garage is verbouwd tot deels bergruimte en deels een "TV" kamer en de woning is uitgebouwd met een serre aan de zij- en achterkant is prachtige leefruimte op de begane grond gerealiseerd. Het totaal woonoppervlak bedraagt nu maar liefst 130 m²).

Werkelijk een uitstekend onderhouden geheel op een erg mooie locatie.
Zowel recreatieve als permanente bewoning is hier toegestaan!

Villapark "Waterwende", is direct grenzend aan watersportplaats Woudsend. Per boot zijn op eenvoudige en snelle wijze de Friese meren bereikbaar en ook de ontsluiting via de rijksweg A6 naar het westen van het land is op korte afstand gelegen.

“Waterwende” ligt tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen. Woudsend is een bekend en geliefd dorp om te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Binnen 10 km. Treft u twee schitterende golfbanen van resp. 18- en 9- holes.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer met erker, tuindeuren, aangebouwde serre, voorzien van tuindeuren, leistenen vloer met vloerverwarming en een moderne, recent (2019) vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur, werkkamer/TV-kamer met tuindeuren en toegang tot de 2e serre. Deze serre biedt een schitterend uitzicht over het water, richting de landerijen en de ondergaande zon.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met houten vloerdelen (eiken toplaag) en een keurige/moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel/wastafelmeubel, douche en 2e toilet (hangcloset).
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder.

Overig:
* Bouwjaar 1996.
* Woonoppervlak 130 m².
* Perceelgrootte 308 m².
* De inventaris kan worden overgenomen.
* Spouwmuur extra na-geïsoleerd.
* Vrijwel alle ramen in de woning zijn voorzien van nieuw dubbel glas (HR++).
* Serre voorzien van zonwering.
* Rookkanaal aanwezig, maar niet in gebruik.
* Walbeschoeiing vernieuwd in 2016.
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
* De Jaarlijkse bijdrage aan Villapark Waterwende bedraagt € 366,12 (2022).