Verkocht

Heeg – It Gerslan 12 € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met extra grote garage, direct gelegen aan- en met bijzonder fraai uitzicht over het achtergelegen water, waarbij de achtertuin ook nog eens pal op op het zuiden gelegen is!

Het betreft hier een erg ruime woning, met een fors woonoppervlak van ca. 160 m². Een degelijke, solide gebouwde woning, met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wegens de aanwezigheid van een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd t.b.v. een flinke bijkeuken en een zeer forse garage (ca. 4,5 x 8 m.). Aan de straatzijde is voor de garage nog een carport gerealiseerd. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en de algehele staat van onderhoud is goed.

Mooi perceel grond, kadastraal 514 m², aantrekkelijk gesitueerd op de hoek van It Gerslan en De Eker, dus slechts aan één zijde directe buren. En aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over de brede en lange waterpartij en dus maximale privacy! De achtertuin is direct op het zuiden georiënteerd en beschikt over een mooi ruim terras, direct aansluitend op de achtergevel en daarnaast nog een mooi vlonderterras aan de waterzijde. Wat een heerlijke plek om te wonen!

De kavel grenst direct aan open vaarwater. Via het centrum van Heeg is het gehele Friese merengebied bereikbaar. het betreft hier zogenaamd klein vaarwater, uitstekend geschikt voor een mooie sloep! De breedte van de aanlegoever bedraagt ca. 17,50 meter.

Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset), meterkast en hardhouten trap, ruime woonkamer (ca. 60 m²) v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming, mooie erkerpartij en een schuifpui, ruime slaapkamer (ca. 13 m² met aansluitend een eigen badkamer v.v. douche + wastafel, open keuken v.v. uitgebreide hoekopstelling met inbouwapparatuur, geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting, ruime garage , uitgevoerd in spouwmuur met aan de straatzijde een flinke carport.
1e verdieping:
Overloop, flinke badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, zeer forse slaap-/biljartkamer met balkon aan de straatzijde, eenvoudig te delen in 2 slaapkamers. Dus 4 slaapkamers mogelijk!
2e verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001.
* Inhoud ca. 696 m³.
* Woonoppervlak ca. 160 m².
* Perceel grootte 514 m².
* Energielabel B.
* Levensloop bestendig wonen.
* Heerlijk rustige locatie.
* Wonen aan het water!