Verkocht

Franeker – Zuiderkade 2 € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op het oude bolwerk (stadswallen) en grenzend aan het stadcentrum, staat dit fraaie opvallende herenhuis.

Door de verhoogde ligging van de woning geniet u hier van het uitzicht over het levendige vaarwater van de Oosterpoortsgracht en het naastgelegen Van Harinxmakanaal.
Aan de achterzijde van de woning, is een besloten binnen tuintje met een stenen berging. Via deze achterzijde loop je zo het gezellige Franeker centrum binnen met zijn diversiteit aan winkeltjes en horeca.

Dit goed onderhouden en opvallende karakteristieke rijksmonument is in 1909 ontworpen door architect Nicolaas J. Adema, de Franeker architect die met zijn markante ontwerpen het gezicht van de stad Franeker in deze periode in grote mate heeft bepaald.

In de woning zelf zijn dan ook mooie Jugendstil/Art Nouveau-stijl elementen bewaard gebleven zoals de hal met zijn schitterende trappartij, prachtige, grote glas-in-lood ramen en fraaie deurbogen.

Werkelijk een bijzonder geheel!

Indeling:
Begane grond: royale hal/entree, toilet, ruime (ca. 34 m²) watergerichte woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval, open haardpartij, stucplafond (fijn schuurwerk), moderne (dichte) keuken met vloerverwarming, voorzien van diverse inbouwapparatuur, kastenwand met wasmachine aansluiting en tuindeur.
Aan de achterzijde is de plaats met achterom en een stenen berging.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waaronder slaapkamer met toegang tot het dakterras (17 m²) en een ruime en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime 5e slaapkamer en bergruimte/bergzolder.

Overig:
* Woonoppervlak 146 m².
* Inhoud ca. 621 m³.
* Perceelgrootte 165 m².
* Bouwjaar 1910.
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
* Overdekt parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op ca. 20 meter (ten noorden) van de woning.
* Woning dient te worden aangemerkt als rijksmonument.
* Aanvaarding: 4e kwartaal 2023.

Franeker is één van de Fryske elf steden. Het Van Harinxmakanaal stroomt door de stad heen. Er is dus een goede bereikbaarheid over het water, en uiteraard ook over de weg en over het spoor. De binnenstad van Franeker wordt deels omringd door een prachtig bolwerk. In het oude stadscentrum zijn fraaie grachten en diverse historische bouwwerken. Franeker heeft veel te bieden voor de cultuurliefhebber, voor theater en film kun je terecht in schouwburg De Koornbeurs. Ook kan een bezoek worden gebracht aan musea of monumentale gebouwen, en een belangrijke bezienswaardigheid is het Eise Eisinga Planetarium.