Elahuizen – Tsjerkewei 26

€ 579.000,- k.k.


+31 (0)566 652 402 DEEL DEZE WONING

Heb je een vraag? Bel of whatsapp:

Tsjerkewei 26, 8581 KB Elahuizen

Omschrijving

Een bijzonder object...

Uniek gelegen en onder architectuur verbouwde woonboerderij, type stelp, op grote kavel (totale perceelgrootte 5161 m²) met tuingericht wonen. Door de mooie ligging van de boerderij is er vanuit de woonkamer uitzicht en toegang tot de tuin, maar ook vrij uitzicht over de weilanden.

Mooie locatie, aan het vaarwater van de Nijegaastervaart, die in open verbinding staat met de Fluessen en het IJsselmeer. Het gebouw biedt vele mogelijkheden als wonen (dubbele bewoning), praktijkruimte of een bed and breakfast. De boerderij biedt veel recreatie en watersportmogelijkheden, met in het nabij gelegen vaarwater 2 ligplaatsen en een sloep eventueel ter overname.

Indeling:
De woonboerderij/hoofdverblijf is in zijn huidige hoedanigheid ingericht met een traditioneel vooreind, dat ook kan worden gebruikt wordt als gastenverblijf. Met daarnaast het hoofdverblijf, gerealiseerd in voormalig deel. In 1996 is dit geheel nieuw ingericht met centraal daarin gelegen de riante vide in het voormalig hooi-vak. Rondom deze ruime kamer bevinden zich een slaap- en badkamer, de tuingerichte woonkamer met tuindeuren, de eetkamer, de slaap-/ praktijkkamer, de keuken met bijkeuken, de werkplaats en garage.

1e Verdieping: overloop/vide, 2 slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van een hangtoilet, douche cabine, wastafel, infra rood sauna en een grote zolder, eventueel in te richten als extra slaapkamers.

Indeling voorhuis/gastenverblijf:
Eigen gang/entree, een woonkeuken voorzien van tuindeuren en een eenvoudig keukenblok en een split-level woonkamer (woonkamer + opkamer) De woonkamer is voorzien van een slaapplaats (bedstee) en een hoger gelegen slaapplaats boven de kelder. Daarnaast is er een badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Het gastenverblijf wordt verwarmd met gaskachels en heeft warm water via een geiser.

Overig:
* Begane grond deels hout en deels geïsoleerde betonvloer.
* Geïsoleerd dak, deel dak is in 2010 vernieuwd (folie/panlatten en dakpannen)
* Grotendeels dubbel glas; - 2 gekoppelde hete lucht verwarmingsinstallaties, type Brink Furore (1996)
* Warm water via geiser en close in boiler.
* De dakgoten van de boerderij en de ramen van het gastenverblijf zijn in 2013 vernieuwd.

Omgeving
Elahuizen maakt deel uit van de gemeente De Fryske Marren, en ligt aan het uitgestrekte Friese merengebied. Daarnaast grenst Elahuizen aan twee prachtige vogel- en natuurgebieden: De Flearen en It Swin. In het nabije Gaasterland met zijn unieke bossen, glooiende weilanden en fraaie vergezichten over het IJsselmeer, heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Naast natuur is er ook cultuur: van de historische Friese elf steden liggen er zes binnen een straal van 20 km van Elahuizen. In het sfeervolle regiodorp Balk (5 km) treft u een uitgebreid winkelaanbod evenals andere voorzieningen.
De wegverbinding met de rest van het land is uitstekend: Utrecht 130 km, Amsterdam 110 km, Leeuwarden 65 km, en Groningen 80 km.

Tsjerkewei 26, 8581 KB Elahuizen

Een bijzonder object…

Uniek gelegen en onder architectuur verbouwde woonboerderij, type stelp, op grote kavel (totale perceelgrootte 5161 m²) met tuingericht wonen. Door de mooie ligging van de boerderij is er vanuit de woonkamer uitzicht en toegang tot de tuin, maar ook vrij uitzicht over de weilanden.

Mooie locatie, aan het vaarwater van de Nijegaastervaart, die in open verbinding staat met de Fluessen en het IJsselmeer. Het gebouw biedt vele mogelijkheden als wonen (dubbele bewoning), praktijkruimte of een bed and breakfast. De boerderij biedt veel recreatie en watersportmogelijkheden, met in het nabij gelegen vaarwater 2 ligplaatsen en een sloep eventueel ter overname.

Indeling:
De woonboerderij/hoofdverblijf is in zijn huidige hoedanigheid ingericht met een traditioneel vooreind, dat ook kan worden gebruikt wordt als gastenverblijf. Met daarnaast het hoofdverblijf, gerealiseerd in voormalig deel. In 1996 is dit geheel nieuw ingericht met centraal daarin gelegen de riante vide in het voormalig hooi-vak. Rondom deze ruime kamer bevinden zich een slaap- en badkamer, de tuingerichte woonkamer met tuindeuren, de eetkamer, de slaap-/ praktijkkamer, de keuken met bijkeuken, de werkplaats en garage.

1e Verdieping: overloop/vide, 2 slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van een hangtoilet, douche cabine, wastafel, infra rood sauna en een grote zolder, eventueel in te richten als extra slaapkamers.

Indeling voorhuis/gastenverblijf:
Eigen gang/entree, een woonkeuken voorzien van tuindeuren en een eenvoudig keukenblok en een split-level woonkamer (woonkamer + opkamer) De woonkamer is voorzien van een slaapplaats (bedstee) en een hoger gelegen slaapplaats boven de kelder. Daarnaast is er een badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Het gastenverblijf wordt verwarmd met gaskachels en heeft warm water via een geiser.

Overig:
* Begane grond deels hout en deels geïsoleerde betonvloer.
* Geïsoleerd dak, deel dak is in 2010 vernieuwd (folie/panlatten en dakpannen)
* Grotendeels dubbel glas; – 2 gekoppelde hete lucht verwarmingsinstallaties, type Brink Furore (1996)
* Warm water via geiser en close in boiler.
* De dakgoten van de boerderij en de ramen van het gastenverblijf zijn in 2013 vernieuwd.

Omgeving
Elahuizen maakt deel uit van de gemeente De Fryske Marren, en ligt aan het uitgestrekte Friese merengebied. Daarnaast grenst Elahuizen aan twee prachtige vogel- en natuurgebieden: De Flearen en It Swin. In het nabije Gaasterland met zijn unieke bossen, glooiende weilanden en fraaie vergezichten over het IJsselmeer, heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Naast natuur is er ook cultuur: van de historische Friese elf steden liggen er zes binnen een straal van 20 km van Elahuizen. In het sfeervolle regiodorp Balk (5 km) treft u een uitgebreid winkelaanbod evenals andere voorzieningen.
De wegverbinding met de rest van het land is uitstekend: Utrecht 130 km, Amsterdam 110 km, Leeuwarden 65 km, en Groningen 80 km.

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Koopprijs
€ 579.000,- k.k.
Aangeboden sinds
10-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1857
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Dak type
Schilddak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
0 m2
Overige inpandige ruimte
36 m2
Perceel
5.161 m2
Inhoud
1.600 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Uw volgende stap?