Earnewald – Smidspaed 8

€ 895.000,- k.k.


0566 652 402 DEEL DEZE WONING

Heb je een vraag? Bel of whatsapp:

" Vrijstaande villa, met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op ruim perceel grond, met 7 forse ligplaatsen en direct grenzend aan een bijzonder natuurgebied. Wat een locatie! "

Omschrijving

Het betreft hier een bijzonder fraai vormgegeven villa, bouwjaar 2001, robuust qua uitstraling en zeer degelijk gebouwd. Opvallend kenmerk is de fraaie kap, uitgevoerd als schilddak, gedekt d.m.v. een mat geglazuurde, keramische dakpan met voorts op ieder dakvlak een fraai vormgegeven dakkapel, in boogvorm uitgevoerd en gedekt middels koper. Dit geeft de villa een zeer chique uitstraling! Ook alle goten en bijbehorende hemelwater afvoeren zijn uitgevoerd in koper. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De ligging is werkelijk zeer bijzonder! Aan de westzijde van het levendige watersportdorp Earnewald, rustig en vrij gelegen met veel rust en privacy, te midden van het Nationaal park De Alde Feanen! Dit is een zeer afwisselend natuurgebied bestaande uit meren, petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen. Zo zorgt de landschappelijke variatie voor een enorme rijkdom aan planten en dieren. Daardoor komen er in De Alde Feanen circa 450 soorten planten voor en broeden er ruim 100 soorten vogels. Vanuit de woonkamer en de achtertuin beschikt men hier over een bijzonder mooi uitzicht over een deel van unieke gebied. Dit uitzicht verveelt nooit!

De grootte van de huiskavel bedraagt 1.747 m². Aan de oostelijke zijde van de woning is een extra schuur geplaatst,ten behoeve van opslag/berging. Aan de westzijde, direct aansluitend op de schuifpui van de woonkamer, is een fors terras gerealiseerd. Dit terras beschikt de gehele dag door over zon. Een flink deel van het perceel is ingericht als parkeerterrein, ten behoeve van verhuur aan omwonenden.

Aan de voorzijde, aan de overzijde van de straat, is eveneens een groot perceel grond in eigendom, groot 850 m², alwaar 7 forse, nieuwe, ligplaatsen zijn gerealiseerd. Geheel uitgevoerd in degelijk azobé hout, met bijbehorende steigers. 1 ligplaats, het meest oostelijk gelegen, is in eigen gebruik en v.v. een overkapping. De overige 6 ligplaatsen zijn geschikt voor eigen gebruik, maar ook eventueel voor verhuur. De afmeting van deze ligplaatsen bedraagt ca. 4.60 x 17 meter. Direct gelegen aan open vaarwater, vanwaar het gehele watersportgebied toegankelijk is. In het gebied kan prachtig gevaren worden, per sloep of kano, maar er zijn ook goede verbindingen naar de overige Friese watersport plaatsen, zoals Grou, Terherne, Langweer en Sneek.

Indeling:
Hal/entree met vide, meterkast en toilet, forse ouder slaapkamer (ca. 14 m²) met eigen badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, L-vormige living (ca. 57 m²) v.v. laminaatvloer, rookkanaal + gashaard, schuifpui en veel raampartijen, open keuken met nette keukenopstelling met inbouw apparatuur, flinke bijkeuken met extra aanrechtblad en wasmachine aansluiting, inpandige garage (ca. 6 x .3.93 m.).
1e verdieping:
royale overloop met dakkapel aan voor en achterzijde en daardoor ruimte voor werkhoek of hobbyruimte, 2 zeer ruime slaapkamers (beide ca. 24 m²) en elk v.v. een dakkapel, bergruimte (evt. ook geschikt te maken voor een extra slaapkamer), badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001.
* Inhoud ca. 750 m³.
* Woonoppervlak ca. 200 m².
* Totale perceel grootte 2.597 m².
* HR.c.v. ketel + radiatoren.
* Buiten schilderwerk 2020.
* Buiten zonwering.
* Heerlijk rustig en gerieflijk wonen!

” Vrijstaande villa, met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op ruim perceel grond, met 7 forse ligplaatsen en direct grenzend aan een bijzonder natuurgebied. Wat een locatie! ”

Het betreft hier een bijzonder fraai vormgegeven villa, bouwjaar 2001, robuust qua uitstraling en zeer degelijk gebouwd. Opvallend kenmerk is de fraaie kap, uitgevoerd als schilddak, gedekt d.m.v. een mat geglazuurde, keramische dakpan met voorts op ieder dakvlak een fraai vormgegeven dakkapel, in boogvorm uitgevoerd en gedekt middels koper. Dit geeft de villa een zeer chique uitstraling! Ook alle goten en bijbehorende hemelwater afvoeren zijn uitgevoerd in koper. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De ligging is werkelijk zeer bijzonder! Aan de westzijde van het levendige watersportdorp Earnewald, rustig en vrij gelegen met veel rust en privacy, te midden van het Nationaal park De Alde Feanen! Dit is een zeer afwisselend natuurgebied bestaande uit meren, petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen. Zo zorgt de landschappelijke variatie voor een enorme rijkdom aan planten en dieren. Daardoor komen er in De Alde Feanen circa 450 soorten planten voor en broeden er ruim 100 soorten vogels. Vanuit de woonkamer en de achtertuin beschikt men hier over een bijzonder mooi uitzicht over een deel van unieke gebied. Dit uitzicht verveelt nooit!

De grootte van de huiskavel bedraagt 1.747 m². Aan de oostelijke zijde van de woning is een extra schuur geplaatst,ten behoeve van opslag/berging. Aan de westzijde, direct aansluitend op de schuifpui van de woonkamer, is een fors terras gerealiseerd. Dit terras beschikt de gehele dag door over zon. Een flink deel van het perceel is ingericht als parkeerterrein, ten behoeve van verhuur aan omwonenden.

Aan de voorzijde, aan de overzijde van de straat, is eveneens een groot perceel grond in eigendom, groot 850 m², alwaar 7 forse, nieuwe, ligplaatsen zijn gerealiseerd. Geheel uitgevoerd in degelijk azobé hout, met bijbehorende steigers. 1 ligplaats, het meest oostelijk gelegen, is in eigen gebruik en v.v. een overkapping. De overige 6 ligplaatsen zijn geschikt voor eigen gebruik, maar ook eventueel voor verhuur. De afmeting van deze ligplaatsen bedraagt ca. 4.60 x 17 meter. Direct gelegen aan open vaarwater, vanwaar het gehele watersportgebied toegankelijk is. In het gebied kan prachtig gevaren worden, per sloep of kano, maar er zijn ook goede verbindingen naar de overige Friese watersport plaatsen, zoals Grou, Terherne, Langweer en Sneek.

Indeling:
Hal/entree met vide, meterkast en toilet, forse ouder slaapkamer (ca. 14 m²) met eigen badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, L-vormige living (ca. 57 m²) v.v. laminaatvloer, rookkanaal + gashaard, schuifpui en veel raampartijen, open keuken met nette keukenopstelling met inbouw apparatuur, flinke bijkeuken met extra aanrechtblad en wasmachine aansluiting, inpandige garage (ca. 6 x .3.93 m.).
1e verdieping:
royale overloop met dakkapel aan voor en achterzijde en daardoor ruimte voor werkhoek of hobbyruimte, 2 zeer ruime slaapkamers (beide ca. 24 m²) en elk v.v. een dakkapel, bergruimte (evt. ook geschikt te maken voor een extra slaapkamer), badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001.
* Inhoud ca. 750 m³.
* Woonoppervlak ca. 200 m².
* Totale perceel grootte 2.597 m².
* HR.c.v. ketel + radiatoren.
* Buiten schilderwerk 2020.
* Buiten zonwering.
* Heerlijk rustig en gerieflijk wonen!

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Aangeboden sinds
27-05-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
Schilddak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
57 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Perceel
2.597 m2
Inhoud
750 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Uw volgende stap?