Verkocht

Balk – Markant 95

€ 249.000,- k.k.


+31 (0)566 652 402 DEEL DEZE WONING

Heb je een vraag? Bel of whatsapp:

"Vrijstaande recreatie woning met aangebouwde berging en eigen aanlegoever van ± 13 meter, gelegen op een kavel eigen grond van 265 m²."

Omschrijving

De woning is gebouwd in 1991 en is uniek gelegen in een ideaal gebied voor watersporters, met een directe verbinding naar het Slotermeer (staande mastroute) en vervolgens het gehele Friese Merengebied.

Het Slotermeer is een mooi rustig en ondiep meer, zonder beroepsvaart. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kinderen om te leren surfen en zeilen. De diepte op het park en in het Slotermeer is gemiddeld 1.40 meter. Ook is er een vaargeul en er is een aparte baan gereserveerd voor snelle motorboten.

Het nabij gelegen Balk is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt centraal tussen het Friese Merengebied, de bossen van Zuid-West Friesland en het IJsselmeer. Deze combinatie van bos en water maakt het gebied erg aantrekkelijk.

Indeling:
hal/entree, toilet (hangcloset) , recent (2016) vernieuwde badkamer met dubbele wastafel (meubel) , inloopdouche en wasmachine aansluiting, ruime watergerichte woonkamer voorzien van een haardpartij, twee schuifpuien naar het terras, zonnescherm en open keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer met balkon aan de tuinzijde en twee slaapkamers die beide uitgevoerd zijn met een dakkapel.

Bijzonderheden:
* Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de toepassing van veel kunststof (o.a. ramen, kozijnen, dakkapellen en dakgoten).
* De Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 125,-
* Geen gasaansluiting.
* Inventaris in overleg.
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
* Ruime berging aan de voorzijde van de woning.
* Buitenhaard aanwezig.
* Airco op de verdieping aanwezig.
* De walbeschoeiing is in het gehele park recent vervangen.

Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is. De ligging in het Friese merengebied en het glooiende Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.
Door het centrum van Balk stroomt het riviertje de Luts. Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.

“Vrijstaande recreatie woning met aangebouwde berging en eigen aanlegoever van ± 13 meter, gelegen op een kavel eigen grond van 265 m².”

De woning is gebouwd in 1991 en is uniek gelegen in een ideaal gebied voor watersporters, met een directe verbinding naar het Slotermeer (staande mastroute) en vervolgens het gehele Friese Merengebied.

Het Slotermeer is een mooi rustig en ondiep meer, zonder beroepsvaart. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kinderen om te leren surfen en zeilen. De diepte op het park en in het Slotermeer is gemiddeld 1.40 meter. Ook is er een vaargeul en er is een aparte baan gereserveerd voor snelle motorboten.

Het nabij gelegen Balk is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt centraal tussen het Friese Merengebied, de bossen van Zuid-West Friesland en het IJsselmeer. Deze combinatie van bos en water maakt het gebied erg aantrekkelijk.

Indeling:
hal/entree, toilet (hangcloset) , recent (2016) vernieuwde badkamer met dubbele wastafel (meubel) , inloopdouche en wasmachine aansluiting, ruime watergerichte woonkamer voorzien van een haardpartij, twee schuifpuien naar het terras, zonnescherm en open keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer met balkon aan de tuinzijde en twee slaapkamers die beide uitgevoerd zijn met een dakkapel.

Bijzonderheden:
* Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de toepassing van veel kunststof (o.a. ramen, kozijnen, dakkapellen en dakgoten).
* De Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 125,-
* Geen gasaansluiting.
* Inventaris in overleg.
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
* Ruime berging aan de voorzijde van de woning.
* Buitenhaard aanwezig.
* Airco op de verdieping aanwezig.
* De walbeschoeiing is in het gehele park recent vervangen.

Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is. De ligging in het Friese merengebied en het glooiende Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.
Door het centrum van Balk stroomt het riviertje de Luts. Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Aangeboden sinds
10-10-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
265 m2
Inhoud
275 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Uw volgende stap?