Hollandse luchten, wind, vrijheid, stilte en privacy, alles valt hier samen op deze zeer bijzondere plek.
Werkelijk een toplocatie met schitterend weids uitzicht over het Slotermeer vanuit zowel de tuin als de woning.

Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De afgelopen jaren is de woning dan ook compleet gerenoveerd/gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde is er een nieuwe/grote dakkapel geplaatst. Ook is de kapconstructie voorzien van nieuwe dakpannen.

De ligging op een hoek locatie aan de rand van het park, midden in het Friese merengebied is bij uitstek geschikt voor de watersportliefhebber, maar ook het glooiende en bosrijke Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (meubel), ruime woonkamer met veel lichtinval wegens de grote raampartijen/schuifpuien (2x) en een fantastisch uitzicht! Luxe, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m² groot.
1e Verdieping: overloop, wasruimte met 2e toilet (via sanibroyeur) en 3 prima slaapkamers, waaronder ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot (bescheiden) balkon.

Overig:
* Verzorgde/fraai aangelegde tuin met boothelling.
* Woonoppervlak 88 m².
* Inhoud 345 m³.
* Perceelgrootte 316 m².
* Bouwjaar 1991.
* Extra ruime aangebouwde berging.
* De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 1.450,-
* Geen gasaansluiting.
* Inventaris in overleg.
* Kabel voor internet aansluiting.

Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is.
Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.