Verkocht

Balk – Markant 12

€ 289.000,- k.k.


0566 652 402 DEEL DEZE WONING

Heb je een vraag? Bel of whatsapp:

Markant 12, 8561 HB Balk

Omschrijving

Sfeervol recreëren aan het open vaarwater......

Vrijstaande luxe recreatie woning met aangebouwde berging en eigen aanlegoever van ± 15 meter, gelegen op een kavel eigen grond van 281 m². Uniek gesitueerd met een fraaie "doorkijk" richting het Slotermeer.

De woning is gebouwd in 1989, maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd.

Uniek gelegen in een ideaal gebied voor watersporters, met een directe verbinding naar het Slotermeer (staande mastroute) en vervolgens het gehele Friese Merengebied.
Het Slotermeer is een mooi rustig en ondiep meer, zonder beroepsvaart. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kinderen om te leren surfen en zeilen. De diepte op het park en in het Slotermeer is gemiddeld 1.40 meter. Ook is er een vaargeul en er is een aparte baan gereserveerd voor snelle motorboten.

Het nabij gelegen Balk is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt centraal tussen het Friese Merengebied, de bossen van Zuid-West Friesland en het IJsselmeer. Deze combinatie van bos en water maakt het gebied erg aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet (hangcloset), moderne badkamer (2014) met vloerverwarming, douche en wastafel (badmeubel), recente vernieuwde open keuken, voorzien van keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en woonkamer met open haard, nieuwe laminaatvloer en een 2-tal schuifpuien naar de terrassen.
1e Verdieping: overloop, berging met wasmachine aansluiting en 3 slaapkamers waaronder één slaapkamer met wastafel, balkon en een schitterend uitzicht richting het Slotermeer.

Bijzonderheden:
* De vraagprijs is inclusief complete inventaris.
* 2 Dakkapellen aanwezig een mogelijkheid voor een 3e dakkapel.
* Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de toepassing van veel kunststof (o.a. ramen, kozijnen, dakkapellen en
dakgoten).
* De Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 115,-
* Geen gasaansluiting.

Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is. De ligging in het Friese merengebied en het glooiende Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.
Door het centrum van Balk stroomt het riviertje de Luts. Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.

Markant 12, 8561 HB Balk

Sfeervol recreëren aan het open vaarwater……

Vrijstaande luxe recreatie woning met aangebouwde berging en eigen aanlegoever van ± 15 meter, gelegen op een kavel eigen grond van 281 m². Uniek gesitueerd met een fraaie “doorkijk” richting het Slotermeer.

De woning is gebouwd in 1989, maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd.

Uniek gelegen in een ideaal gebied voor watersporters, met een directe verbinding naar het Slotermeer (staande mastroute) en vervolgens het gehele Friese Merengebied.
Het Slotermeer is een mooi rustig en ondiep meer, zonder beroepsvaart. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kinderen om te leren surfen en zeilen. De diepte op het park en in het Slotermeer is gemiddeld 1.40 meter. Ook is er een vaargeul en er is een aparte baan gereserveerd voor snelle motorboten.

Het nabij gelegen Balk is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt centraal tussen het Friese Merengebied, de bossen van Zuid-West Friesland en het IJsselmeer. Deze combinatie van bos en water maakt het gebied erg aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet (hangcloset), moderne badkamer (2014) met vloerverwarming, douche en wastafel (badmeubel), recente vernieuwde open keuken, voorzien van keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en woonkamer met open haard, nieuwe laminaatvloer en een 2-tal schuifpuien naar de terrassen.
1e Verdieping: overloop, berging met wasmachine aansluiting en 3 slaapkamers waaronder één slaapkamer met wastafel, balkon en een schitterend uitzicht richting het Slotermeer.

Bijzonderheden:
* De vraagprijs is inclusief complete inventaris.
* 2 Dakkapellen aanwezig een mogelijkheid voor een 3e dakkapel.
* Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de toepassing van veel kunststof (o.a. ramen, kozijnen, dakkapellen en
dakgoten).
* De Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 115,-
* Geen gasaansluiting.

Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is. De ligging in het Friese merengebied en het glooiende Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.
Door het centrum van Balk stroomt het riviertje de Luts. Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26-06-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Wonen
25 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
281 m2
Inhoud
275 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Uw volgende stap?