Reidikkers 6

Omschrijving

Reidikkers 6, 8711 DM Workum

Vrijstaande woning met grote tuin aan doorgaand vaarwater.

Vanuit de woning en de tuin kijkt u uit over de achtergelegen Dwersfeart, die u toegang geeft naar de, op slechts 50 meter afstand gelegen Burefeart, die deel uitmaakt van de Elfstedenroute. Het is hier zomers heerlijk varen, zwemmen, surfen, zeilen, vissen en ’s winters natuurlijk prachtig schaatsen!

Op een mooie locatie aan doorgaand vaarwater wordt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aangeboden. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zeer recent grondig gerenoveerd. Tegelijk is deze volledig geïsoleerde woning van alle moderne gemakken voorzien.

Zeer recent is een renovatie van de woning uitgevoerd. Er is o.a. een nieuwe hoogwaardige keuken geplaatst, de verdieping is deels opnieuw ingericht, een deel van het sanitair is vernieuwd en er is een nieuwe c.v.-ketel geplaatst. In de buitenruimten zijn hardhouten terrassen aangelegd, schuttingen en een buitenberging geplaatst. Aan de waterkant zijn de walbeschoeiing en de aanlegsteiger vernieuwd, waarbij ook extra meerpalen zijn geplaatst.

De tuin is gelegen op het zuiden en biedt een fantastische zon ligging. Uw boot legt u aan uw eigen steigers aan.

Deze unieke woning is dermate goed onderhouden dat u er zo in kunt trekken. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een caravan of camper. De buitenberging biedt ruimte voor opslag van tuingereedschap en ander materiaal.

U bent van het harte welkom aan de Reidikkers 6 te Workum!

Indeling:
Begane grond: U betreedt de woning middels de entree en komt in de hal. In de hal met open trapopgang naar de verdieping, bevindt zich de toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer heeft grote raampartijen zodat u het hele jaar kunt genieten van de mooi aangelegde tuin en het vaarwater én vanuit de zit- en eethoek wandelt u zo de tuin in. Opvallend zijn de binnendeuren met veel glas, waardoor verrassende doorkijkjes ontstaan zonder dat de ruimten hun eigen karakter verliezen.
De basis van deze zeer goed afgewerkte woning wordt op de begane grond gevormd door plavuizen in lichte kleurstelling, met hieronder vloerverwarming.
Verder vindt u op de begane grond de recent (2016) vernieuwde ‘handmade’ keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
De bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden, heeft een deur naar de inpandige garage.

1e Verdieping: overloop/vide met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie vloer. Twee royale slaapkamers hebben een Frans balkon. De badkamer uitgevoerd in marmer, is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad.

Tenslotte is er nog een bergzolder.

Workum:
Workum is een van de Friese elf steden gelegen in de gemeente Nijefurd, de mooie zuidwesthoek van Friesland. Een gewilde regio met prachtige natuurgebieden, nabij het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen. Een mooie plek voor de natuurliefhebber en de watersporter. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 614 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 22 m² (380 bij 580) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 6648 Oppervlakte 614 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties