Hoofdstraat 44

Omschrijving

Hoofdstraat 44, 9003 LL Warten

Op een mooie locatie, aan het open vaarwater gelegen karakteristieke tussenwoning met achterom en een eigen aanlegoever van ca. 6 meter.

De ligging aan het water, nabij de ophaalbrug, geeft in de zomer genoeg levendigheid. Daarnaast is Warten in de zomer een bruisende plaats voor toeristen, fietsers, wandelaars en watersporters. Voor de natuurliefhebbers is er op slechts 10 minuten varen het Nationaal Park de Alde Feanen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer (ca. 21 m²) met balkenplafond, laminaatvloer, trapopgang en open keuken (ca. 14 m²), v.v. inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en aansluitend de houten berging.

1e Verdieping: overloop, kastruimte en 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:

* Wartena ligt aan het Prinses Margrietkanaal nabij een drukke viersprong van water (Fries: de Krúswetters).
* Perceelgrootte 150 m².
* Inhoud ca. 220 m³.
* Keuken en badkamer voorzien vloerverwarming.
* Deels Muurisolatie + Deels dubbelglas.
* De CV-ketel is een huurtoestel.
* Nabij dorpskern en aan open vaarwater!

Info:

De Alde Feanen:
Nationaal Park De Alde Feanen is één van de pronkjuwelen van natuurbeschermingsorganisatie It Fryske Gea. Dit unieke natuurgebied is een laagveengebied van 2280 ha en bestaat uit een zeer afwisselend landschap met onder andere meren, rietlanden en moerasbossen. De variatie in het landschap zorgt voor een grote rijkdom aan verschillende planten en dieren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG hr combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente WARREGA Sectie C Perceelnummer 1174 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties