Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pollepaed 2 in Snakkerburen 9083 AA

Pollepaed 2

9083 AA Snakkerburen
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Pollepaed 2, 9083 AA Snakkerburen

Op een hele mooie locatie, aan het open vaarwater van de Dokkumer Ee gelegen vrijstaande woning met recent gerealiseerd appartement (ca. 50 m²), voorzien van eigen entree, vloerverwarming en momenteel in gebruik/verhuurt als Bed and breakfast. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime schuur/garage van ca. 7,5 meter x 4,40 meter met een flinke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Pollepaed 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Je het hier het beste van twee werelden. Je woont in een heerlijke landelijke omgeving maar op de fiets of met de auto ben je in een paar minuten in de stad. Hier aan de Dokkumer Ee heb ja altijd een vakantiegevoel. Kamperen in de tuin, bootje voor de deur, zwemmen of schaatsen het kan allemaal. Voor een gezin is de ligging ook ideaal; De basisschool is in Lekkum en later op de fiets naar Leeuwarden voor het voortgezet onderwijs. We hebben ook een appartement gerealiseerd met alles er op en er aan. Zelf verhuren we dit voor B&B maar het is ook te gebruiken als gastenverblijf of Kangoeroewoning.

- Dieuwke&André

Profielplaatje van Dieuwke&André

Heerlijke tuin

1
Profiel plaatje

Ruim huis

1
Profiel plaatje

Ligt direct aan open vaarwater

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Pollepaed 2, 9083 AA Snakkerburen

Op een hele mooie locatie, aan het open vaarwater van de Dokkumer Ee gelegen vrijstaande woning met recent gerealiseerd appartement (ca. 50 m²), voorzien van eigen entree, vloerverwarming en momenteel in gebruik/verhuurt als Bed and breakfast. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime schuur/garage van ca. 7,5 meter x 4,40 meter met een flinke zolderruimte.

Gesitueerd op een unieke plek en geschikt voor meerdere doeleinden. Momenteel voor wonen, werken en bed en breakfast (met een hoge bezettingsgraad). Maar ook geschikt voor dubbele bewoning/als kangoeroe woning.

Snakkerburen kan worden gezien als een buitenwijk van Leeuwarden gescheiden door de Bonkevaart. De tuin grenst meteen aan doorgaand vaarwater de Dokkumer Ee. Aan de ene kant landelijk gelegen, aan de andere kant op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden.

Indeling woning:
Begane grond: hal/entree, toilet, ruime woonkamer (ca. 52 m²) met tuindeuren en een open keuken (ca. 9 m²), kantoor met vast kast (voormalig douche) en een bijkeuken/berging met toegang tot tot kantoor/werkkamer en de ruime schuur/garage.
1e Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, zolder/vliering.

Indeling appartement:
Hal/entree, slaapkamer met kastruimte, moderne badkamer met toilet, douche, wastafel en tuingerichte woonkamer met tuindeuren en een nette open keuken met koelkast, combi magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat.

Info:
* 23 (lease) zonnepanelen aanwezig (evt. ter overname, opbrengst ca. 6500 kwh).
* Centrale verwarming middels 2-tal CV-ketels (AWB combiketel 2013 ten behoeve van de woning en een Intergas
combiketel 2016 ten behoeve van het appartement).

Appartement 'Klipper' is van alle gemakken voorzien. Het gehele appartement is bovendien rolstoel en rollator vriendelijk.
* Eigen opgang en daardoor geschikt voor langer verblijf, zakelijk of privé.
* Eigen keuken (koelkast, combi magnetron, vaatwasser en kookplaat).
* Wifi (+ glasvezel netwerkverbinding)
* Zonne-terras + terras aan water
* Vloerverwarming

Huidige eigenaar aan het woord

Je het hier het beste van twee werelden. Je woont in een heerlijke landelijke omgeving maar op de fiets of met de auto ben je in een paar minuten in de stad. Hier aan de Dokkumer Ee heb ja altijd een vakantiegevoel. Kamperen in de tuin, bootje voor de deur, zwemmen of schaatsen het kan allemaal. Voor een gezin is de ligging ook ideaal; De basisschool is in Lekkum en later op de fiets naar Leeuwarden voor het voortgezet onderwijs. We hebben ook een appartement gerealiseerd met alles er op en er aan. Zelf verhuren we dit voor B&B maar het is ook te gebruiken als gastenverblijf of Kangoeroewoning.

- Dieuwke&André

Profielplaatje van Dieuwke&André
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1395 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 33 m² (440 bij 750) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: H 1544 Leeuwarden Oppervlakte 1395 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pollepaed 2 het beste omschrijven.

Heerlijke tuin

1
Profiel plaatje

Ruim huis

1
Profiel plaatje

Ligt direct aan open vaarwater

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Pollepaed 2 in Snakkerburen 9083 AA Pollepaed 2 in Snakkerburen 9083 AA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.