Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ymedaem 2 in Molkwerum 8722 HP

Ymedaem 2

8722 HP Molkwerum
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande woonboerderij, met uitzicht op open, groot vaarwater, met ruim omliggend erf, paardenbak en weiland. Ruimte en vrijheid!

In 1963 is op deze mooie, vrij gelegen locatie een boerderij gebouwd, bestaande uit een voorhuis met aangrenzend een grote schuur. De boerderij heeft inmiddels zijn functie als melkveehouderij verloren en wordt thans gebruikt als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande woonboerderij, met uitzicht op open, groot vaarwater, met ruim omliggend erf, paardenbak en weiland. Ruimte en vrijheid!

In 1963 is op deze mooie, vrij gelegen locatie een boerderij gebouwd, bestaande uit een voorhuis met aangrenzend een grote schuur. De boerderij heeft inmiddels zijn functie als melkveehouderij verloren en wordt thans gebruikt als privéwoning met opslagruimte.

De eigenaar heeft het voornemen om het object in 2 wooneenheden te splitsen, t.w.:
I : Het bestaande voorhuis + ca. 3/5 deel van de schuur, met daarbij behorend de naastgelegen garage, erf/tuin, paardenbak en weiland, totaal groot ca. 6.500 m². Dit deel wordt thans te koop aangeboden.

II: Het achterste deel van de schuur (resterend 2/5 deel, waarin een nieuwe woning zal worden gerealiseerd), met daarbij de achtergelegen (voormalige) ligbox stal + de vrijstaande werkplaats en het bijhorend erf, toegangspad, haventje, tuin en weiland. Dit deel wenst verkoper zelf te betrekken.

De grootte van het te verkopen perceel bedraagt ca. 4.445 m². Tevens is het mogelijk om eventueel nog 2 hectare aangrenzend weiland er bij te kopen. Aan de westzijde van het perceel is een eigen haven gerealiseerd, die in open verbinding staat met het tegenover gelegen Johan Frisokanaal. De doorvaarthoogte van de te passeren brug bedraagt ca. 1.35 m. Het is mogelijk om in deze haven een ligplaats voor een boot te huren, tegen een jaarlijkse vergoeding van € 100,00.

Door de huidige eigenaar is de afgelopen jaren reeds een flinke modernisering van het woonhuis in gang gezet, zodat de woning nu weer geheel voldoet aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. Tevens is een ontwerp gemaakt ten behoeve van een uitbreiding van het woongedeelte, in het front van de aangrenzende schuur. Op de eerste en tweede verdieping is dit ontwerp al bijna volledig gerealiseerd, op de begane grond echter nog niet.

Indeling woonhuis:
Hal/entree + toegang provisiekelder, toilet, douche + wastafel, L-vormige woonkamer v.v. stucplafond, dubbele tuindeuren en rookkanaal + houtkachel, open keuken v.v. moderne keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, grote bijkeuken, grote schuur.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde, doorloop naar 2e slaapkamer (nog afwerken), zeer royale en complete badkamer, ouderslaapkamer met loggia.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer.

* Bouwjaar woning met schuur ca. 1963.
* Woonoppervlak woning ca. 180 m².
* Inhoud uiteindelijk woongedeelte ca. 940 m³.
* Inhoud schuur/woning ca. 1.775 m³.
* Kunststof kozijnen.
* Muur-, dak- en vloerisolatie.
* Centrale verwarming + HR ketel.
* Rust, ruimte en vrijheid!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 4445 m² Overige inpandige ruimte 135 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1775 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Koudum Sectie M Perceelnummer 819 Oppervlakte 4445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.