Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Doraweg 10 in Lemmer 8531 PW

Doraweg 10

8531 PW Lemmer
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Exclusieve woonboerderij, rustig en vrij gelegen, op ruim perceel grond (40.220 m²) met eigen opvaart en binnenhaven.

Authentieke stelpboerderij, bouwjaar ca. 1910, in 1999 grondig verbouwd en gerenoveerd! De boerderij is nu volledig in gebruik als woning en compleet aangepast aan de eisen van deze tijd. Comfortabel en degelijk geheel. Verbouwd met respect voor de oude, historische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 598 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Exclusieve woonboerderij, rustig en vrij gelegen, op ruim perceel grond (40.220 m²) met eigen opvaart en binnenhaven.

Authentieke stelpboerderij, bouwjaar ca. 1910, in 1999 grondig verbouwd en gerenoveerd! De boerderij is nu volledig in gebruik als woning en compleet aangepast aan de eisen van deze tijd. Comfortabel en degelijk geheel. Verbouwd met respect voor de oude, historische kenmerken van het gebouw (originele bintwerk bijvoorbeeld mooi in het zicht gelaten), maar ook waar nodig de noodzakelijke maatregelen getroffen om het bouwwerk voor de toekomst goed te bewaren (bijv. gehele fundering grondig versterkt). De boerderij biedt nu een zee van ruimte en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst ca. 500 m². In 2016 is de boerderij v.v. een aardwarmte pomp + bijbehorende installatie en zijn er ca. 65 zonnepanelen aangebracht, zodat het energieverbruik nagenoeg nul is.

In 2016 is vanaf de Groote Brekken een eigen opvaart gerealiseerd, met op afstand bedienbare toegangsdeuren. De opvaart is ca. 200 m. lang en mondt uit in een eigen binnen haven, afmeting ca. 30 x 30 meter. De haven beschikt over electra aansluiting en een trailerhelling en is compleet in duurzaam Azobéhout uitgevoerd. Via het Prinses Margrietkanaal staat de Groote Brekken in verbinding met het IJsselmeer via de Prinses Margrietsluis. En in het noorden verbindt dit kanaal de Groote Brekken met het Koevordermeer. Verder is er via de Follegasloot een verbinding met het Tjeukemeer. Kortom, het gehele Friese merengebied is goed en snel bereikbaar!

Rustige woonlocatie, te midden van de weilanden, juist ten noorden van Lemmer. Goed bereikbaar vanaf de provinciale weg Balk-Lemmer. Mooi omliggend erf, met maximale privacy, alsmede een deel weiland ten behoeve het houden van kleinvee of paarden. Grote zonneterrassen, royaal gras gazon, prachtige vergezichten. Kortom, echt een bijzondere woonplek met rust en stilte, op ca. een uur rijden van Amsterdam.

Apart staande, houten garage/berging, groot 15 x 6.20 m. Naast bergruimte en opslag, geschikt voor de stalling van 3 auto's, elk met op afstand bedienbare kanteldeur. Tevens is er nog een buitenverblijf gerealiseerd met een sauna.

Indeling:
Hal/entree met imponerende vide en toilet, royale living (ca. 95 m²) met dubbele tuindeuren, robuust bintwerk en open haard partij, woonkeuken (ca. 40 m²) met forse keukenopstelling en erg veel inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar het grote terras, slaapkamer/kantoor, slaapkamer met eigen badkamer (compleet ingericht), wasruimte, garage/berging.
1e verdieping:
overloop, totaal 5 slaapkamers waarvan één erg ruim (ca. 25 m) en welke beschikt over een flink balkon (en dus magnifiek mooi uitzicht over de tuin, weilanden en het de Groote Brekken!), complete badkamer.
2e verdieping:
ruime zolderberging, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 1.500 m³.
* Volledig geïsoleerd.
* Vloerverwarming.
* Aard warmte pomp + bijbehorende installatie.
* Ca. 65 zonnepanelen.
* Glasvezelkabel t.b.v. snel internet.
* Indrukwekkende woning op prachtige locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 1999 verbouw en renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 598 m² Perceeloppervlakte 40220 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 1553 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardwarmte Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 374 m² (17.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 93 m² (620 bij 1500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Toelichting Schilddak gedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERZEE Sectie H Perceelnummer 286 Oppervlakte 4550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie H Perceelnummer 312 Oppervlakte 35670 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

Plattegronden

Doraweg 10 in Lemmer 8531 PW Doraweg 10 in Lemmer 8531 PW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.