Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Galamagracht 74 in IJlst 8651 ED

Galamagracht 74

8651 ED IJlst
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning, rustig gelegen aan de historische stadsgracht van IJlst!

Wat een bijzondere woonstand! Wonen direct aan de stadsgracht, met daarbij het gebruiksrecht van de voor deze stand zo kenmerkende overtuin. Deze tuin is direct gelegen aan open vaarwater en biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een sloep of schouwtje.

De oorspronkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning, rustig gelegen aan de historische stadsgracht van IJlst!

Wat een bijzondere woonstand! Wonen direct aan de stadsgracht, met daarbij het gebruiksrecht van de voor deze stand zo kenmerkende overtuin. Deze tuin is direct gelegen aan open vaarwater en biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een sloep of schouwtje.

De oorspronkelijke woning is gebouwd voor 1900 en is door de huidige eigenaar in de loop der tijd grondig gerenoveerd en daardoor volledig aangepast aan de hedendaags eisen qua wooncomfort. Volledig geïsoleerd, vloerverwarming, moderne keuken en fraai sanitair, schilderwerk in uitstekende conditie, kortom, in keurige staat van onderhoud! De woning is aan de achterzijde op de begane grond flink uitgebouwd (ca. 30 m²), ten behoeve van een mooie woonkeuken + bijkeuken. Een heerlijke leefruimte, middels dubbele tuindeuren direct toegang tot de achtertuin!

Naast de woning is een afsluitbare steeg gelegen, zodat de achtertuin goed bereikbaar is. De achtertuin is erg beschut gelegen, keurig aangelegd en gelegen op het noord/oosten. Veel zon, want de woning is niet erg hoog en de tuin is voldoende diep! Ruime schuur/berging, groot ca. 15 m².

Indeling:
Hal/entree met plavuizen vloer, lambrisering en moderne meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) met balken plafond, rookkanaal en plavuizen vloer + vloerverwarming, half open woonkeuken (ruim 20 m²) met moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, dubbele tuindeuren, bijkeuken + toilet (wandcloset).
1e verdieping:
overloop + C.V. kast, ruime ouder slaapkamer + dakkapel en kastenwand, 2e slaapkamer + dakkapel, fraaie badkamer v.v. dakkapel, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1880.
* Inhoud ca. 380 m³.
* Gebruiksoppervlak wonen ca. 121 m².
* Perceel grootte 245 m² (excl. overtuin).
* Volledig geïsoleerd.
* H.R. c.v. ketel.
* Schilderwerk 2019.
* Top locatie!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Thermomaster (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJlst Sectie A Perceelnummer 1931 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring