Westmeep 8

Omschrijving

Westmeep 8, 8862 DP Harlingen

Onder architectuur gebouwde villa met garage en atelier/werkruimte. Schitterend gelegen aan het open vaarwater (de Bolswardervaart/elf stedenroute) en met vrij uitzicht richting de zeedijk.

De woning is gesitueerd aan de oostzijde van Harlingen in plan "Ludinga", op een fors perceel grond en water (kadastraal 1629 m²). Met fraai aangelegde tuin voorzien van meerdere zonneterrassen, in passende stijl gebouwde stenen berging en een eigen insteekhaven (ca. 12 x 5 meter).

Een werkelijk imposant geheel met een woonoppervlak van maar liefst 350 m²!

De ruimte, de ligging tussen het Wad en het schitterende Friese landschap maakt dit alles tot een unieke locatie.......

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree, toilet (hangcloset), zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, gashaard, open keuken met inbouwapparatuur, tuindeuren en bijkeuken/berging met extra keukenopstelling en toegang tot het atelier/galerie en de garage. Het atelier (47 m²) is tevens bereikbaar via een eigen hal/entree met extra toilet (hangcloset).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarbij de master bedroom 32 m² op eenvoudige wijze kan worden opgedeeld zodat er alsnog 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig zijn. Daarnaast biedt de grootste slaapkamer een toegang tot het balkon en de luxe badkamer met vloerverwarming, 3e toilet (hangcloset), bidet, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, inloopdouche met rainshower en doorgang naar de inloopkast. Vanuit de 2e slaapkamer bereikt u de ruime zolder/berging.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop/vide met 2 slaapkamers en een eigen badkamer met vloerverwarming, wastafel, 4e toilet (hangcloset) en douche.

Info:
* Zeer ruime villa, maar liefst 350 m2 woonoppervlak.
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
* Ruime kavel op een prachtige plek aan vaarwater.
* Ook zeer geschikt voor wonen en werken aan huis.
* Aanrijroute naar de Afsluitdijk is slechts 5 autominuten en vanaf Harlingen binnen het uur in Amsterdam.
* Volledig geïsoleerde woning.
* Atelier met eigen entree.

Als stad met ruim 15 duizend inwoners beschikt Harlingen over alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Van scholen en sportverenigingen tot kerken en een ziekenhuis. Het historische centrum van de stad, de bedrijvigheid, het royale winkelaanbod en de allure die deze mooie havenplaats met zich meebrengt, biedt een scala aan mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. In de binnenstad staan veel mooie panden en zijn er restaurants en café's in overvloed. Friese gezelligheid in z’n puurste vorm! De ligging tussen het Wad en het schitterende Friese landschap maakt dit een unieke plek voor mensen die houden van frisse lucht en natuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 1629 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie E Perceelnummer 646 Oppervlakte 1599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie E Perceelnummer 683 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie E Perceelnummer 684 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties