Ballingbuer 8

Omschrijving

Friesland ten Top!

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met boothuis + berging (totaal ca. 12 x 4 meter) en eigen aanleg oever (ca. 60 meter). Volledig, in stijl verbouwd in 1998. De dubbele bestemming (zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan), gecombineerd met de schitterende ligging, het vrije uitzicht over het water en het aangrenzende weidelandschap richting de Goingarypster Poelen & Sneekermeer, maken het object tot een wel zeer bijzonder en sfeervol geheel.

Het ruime perceel grond (kadastraal 1330 m²) met de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin, garanderen optimale privacy. Met recht een unieke plek om te wonen of te recreëren…….

Indeling: hal/entree, toilet, bijkeuken/2e badkamer met douche, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met houtkachel, balkenplafond, tuindeuren en verdiept gedeelte met royale eetkamer v.v. tuindeuren en moderne open keuken met inbouwapparatuur (totaal ca. 33 m²).
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, waaronder ruime (ouder) slaapkamer met toegang tot badkamer, v.v. 2e toilet, douche en wastafel.

Info:
* Het boothuis biedt ruimte voor een boot/sloep van ca. 7 x 3 meter.
* Gelegen in het buitengebied nabij Goïngarijp.
* Buitenschilderwerk 2019.

Eén van de meest kenmerkende eigenschappen van Goïngarijp is nog altijd haar prachtige liggen aan de Goïngarijpster Poelen. Het dorp en haar bezoekers maken daar nog steeds dankbaar gebruik van als recreatieplaats. Bij het sluisje van Goïngarijp ligt een gezellig watersportrestaurant. Ook beschikt het dorp over een kleine jachthaven, een bootverhuurbedrijf en een zeilschool.

Uw makelaar voor dit object is Anne Stenekes

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1330 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie L Perceelnummer 208 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties