Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Noard 9 in Broek 8512 AB

It Noard 9

8512 AB Broek
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaande villa met aangebouwde garage, zeer aantrekkelijk gelegen aan open vaarwater, met landelijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en de achtertuin nagenoeg op het zuiden! Wat een toplocatie!

Het betreft hier een volledig nieuwe, onder architectuur gebouwde woning, naar een ontwerp van architectenburo Haarsma te Wijckel/Balk. Bouwjaar 2000. Traditionele bouw, uitstekende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa met aangebouwde garage, zeer aantrekkelijk gelegen aan open vaarwater, met landelijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en de achtertuin nagenoeg op het zuiden! Wat een toplocatie!

Het betreft hier een volledig nieuwe, onder architectuur gebouwde woning, naar een ontwerp van architectenburo Haarsma te Wijckel/Balk. Bouwjaar 2000. Traditionele bouw, uitstekende materialen en hoogwaardig afgewerkt! De woning is aan de achterzijde voorzien van een zeer fraaie serre met tuindeuren; een uiterst prettige ruimte met veel lichtinval en prachtig uitzicht! In de gevels zijn veel raampartijen aangebracht, zodat men maximaal kan genieten van het ruime uitzicht, zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is v.v. een fraaie travertin vloer met vloerverwarming en de woning is uitstekend geïsoleerd. Tevens beschikt men over 2 badkamers. De staat van onderhoud is prima!

Mooi perceel grond, kadastraal 777 m², waarbij de achtertuin is gelegen op het zuid/westen. Prachtig vrij uitzicht over weilanden en water. Het betreft hier blijvend vrij uitzicht, het achtergelegen gebied is nl. aangemerkt als natuur landschap en mag niet worden bebouwd (die situatie is zo bedongen tijdens de ontwikkeling van de 3 nieuw te bouwen woningen, Trijntjewiel). De achtertuin grenst direct aan doorgaand vaarwater, zogenaamde staande mastroute. Het gehele Friese merengebied is vanaf hier snel en gemakkelijk bereikbaar. De lengte van de eigen aanleg oever bedraagt ca. 20 meter. Daarnaast beschikt men tevens nog over een eigen insteekhaven, groot ca. 10 x 3 meter.

Joure is op slechts enkele minuten fietsen gelegen, waar alle benodigde dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Joure is tevens direct gelegen aan de autosnelwegen A-7 en A-6, zodat zowel Groningen als de randstad snel en goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset), meterkast en garderobe, U-vormige woonkamer (totaal ca. 94 m²) met aangebouwde serre en een rookkanaal t.b.v. houtkachel, open keuken met zeer royale hoekopstelling met veel inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, geïsoleerde garage.
1e verdieping:
overloop, grote ouderslaapkamer met eigen badkamer (dakkapel, ligbad, 2e toilet, douchecabine, dubbele wastafel), 2e en 3e slaapkamer, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en 3e toilet), ruime werk-/logeerkamer met 2 x schuifpui naar loggia.
2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, extra kamer(s) mogelijk, veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000.
* Inhoud ca. 850 m³.
* Woonoppervlak ca. 230 m².
* Uitstekend geïsoleerd.
* Keramische dakpannen.
* Schilderwerk in prima conditie.
* Wonen aan het water op een unieke locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 777 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (13.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (720 bij 440) Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie L Perceelnummer 918 Oppervlakte 777 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring