Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noardwal 51 in Balk 8561 KA

Noardwal 51

8561 KA Balk
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Noardwal 51, 8561 KA Balk.

Zeer royale villa v.v. een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en met een ligplaats t.b.v. een boot, direct voor de woning! Wat een mooie plek om te wonen!

Deze villa is in 2012 gebouwd onder klassieke architectuur, passend bij de historische omgeving van het oude centrum van Balk. Deze woning beschikt over zeer veel extra's, want door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Noardwal 51, 8561 KA Balk.

Zeer royale villa v.v. een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en met een ligplaats t.b.v. een boot, direct voor de woning! Wat een mooie plek om te wonen!

Deze villa is in 2012 gebouwd onder klassieke architectuur, passend bij de historische omgeving van het oude centrum van Balk. Deze woning beschikt over zeer veel extra's, want door de huidige eigenaar is tijdens de bouw gebruik gemaakt van erg veel meerwerkopties, zoals verlenging van de woning met ca. 2,5 meter (zowel begane grond, als de beide etages), vloerverwarming begane grond v.v. chique hardstenen vloer, inpandige bijkeuken, vaste trap naar 2e verdieping inclusief brede dakkapel, 2e badkamer, schouwpartij + gashaard, dubbele garage + naastgelegen carport, zonwering etc. Kortom, een woning met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau!

De ligging is werkelijk prachtig! Rustig gelegen in de recent ontwikkelde nieuwbouwwijk "havendiken", aan de oostzijde van Balk, met ruim en vrij uitzicht over de daar gerealiseerde binnenhaven en het doorgaande vaarwater van het sfeervolle riviertje De Luts. Als staande mastroute is vervolgens het Slotermeer bereikbaar, ruim zeilwater op slechts enkele minuten varen! Men heeft hier de beschikking over een ligplaats van ca. 8 m. lengte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig v.v. bestrating in dezelfde kleurstelling als de woonkamer, zodat optisch de vloer van de woonkamer mooi doorloopt in de tuin. Achterom aanwezig via de carport, alsmede via de eigen steeg gelegen naast de woning.

Begane grond;
Hal/entree met garderobe, meterkast, ruime inloopkast met waterontharder, toilet (wandcloset), royale living
(ca. 60 m²) voorzien van een Turkse natuursteen vloer + vloerverwarming, gashaard en brede schuifpui, open keukenruimte v.v. luxe inbouwkeuken met een aanrechtblad van gepolijst natuursteen en zeer hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), zoals een koffiemachine, combi-magnetronoven, traditionele oven, twee bordenwarmer laden, vaatwasser op hoogte, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met wokbrander, tweede vriezer, wasemkap en een quooker, bijkeuken met kastenwand.
Eerste verdieping;
Overloop, zeer ruime ouder slaapkamer (ca. 24 m²) met flinke inloopkast en eigen, luxe badkamer (whirlpool hoekbad, dubbele wastafel geïntegreerd in een praktisch bad meubel, bidet, toilet, douche en design radiator), 2e en 3e slaapkamer, 2e badkamer (toilet, wastafel + badkamermeubel en douche).
Tweede verdieping;
Via vaste trap bereikbaar (met deur op overloop 1e verdieping, zodat die ruimte geheel kan worden afgesloten), zeer forse ruimte met dakkapel aan de straatzijde en een groot tuimelraam aan de tuinzijde, waar eenvoudig nog 4e of 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Garage;
De dubbele garage is voorzien van een betegelde betonvloer, is opgetrokken in baksteen met een geïsoleerde voorzetwand en v.v. een plat dak v.v. een grote lichtkoepel. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een brede, elektrisch bedienbare sectionaal deur, alsmede een loopdeur direct aansluitend op de tuin. Naast de garage is nog een carport gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011.
* Inhoud woning ca. 640 m³.
* Woonoppervlak ca. 185 m².
* Perceelsgrootte 259 m²
* Volledig geïsoleerd.
* Schilderwerk in keurige staat van onderhoud.
* Kortom, een klasse woning op pracht plek!


Balk is de centrumplaats van het bekende Gaasterland, één van de mooiste gebieden van de provincie met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, natuurgolfbaan, weilanden en vergezichten. Het centrum van het dorp beschikt over een uitstekend voorzieningsniveau en er zijn drie basisscholen. Gaasterland is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer. Zie ook www.vvvfriesemerengaasterland.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (584 bij 493) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente BALK Sectie M Perceelnummer 4160 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.