Verkocht

Nes – De Reak 41 € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer begane grond, aangebouwde serre en ruime garage, gelegen op mooi perceel grond, direct aan open vaarwater, met eigen aanlegoever. Wonen aan het water!

Deze woning is gebouwd in 2003, door Bouwbedrijf U. Veenstra te Harkema. Een solide woning, gebouwd volgens het houtskeletbouw principe. Zeer hoogwaardig geïsoleerd, uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond en inmiddels v.v. 13 zonnepanelen, een uitermate comfortabele woning met energielabel A.

Het betreft hier een erg royale woning, met een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat volledig gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over ruime 4 slaapkamers op de eerste verdieping + 2e badkamer, dus leent de woning zich ook prima als gezinswoning. Aan de tuinzijde is over de volle breedte van de woning een forse, kunststof serre aangebouwd, groot ca. 28 m². De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woning, is aan 2 zijden te openen, doch is niet geïsoleerd.

Mooie kavel grond, groot 573 m², waarbij de achtertuin is gelegen op het zuid/oosten. Het betreft hier een hoekperceel, dus een mooie, vrij ligging, met uitzicht op de Nesserzijl brug. De achtertuin is behoorlijk lang en breed, is keurig aangelegd en onderhouden en grenst direct aan open vaarwater, een staande mast route met toegang tot het gehele Friese merengebied. De aangebouwde garage is ruim, met een oppervlak van ca. 26 m². Voor de garage is een royale carport gerealiseerd.

Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset) en moderne meterkast, slaapkamer (ca. 14 m²) met eigen badkamer (stoomdouche cabine + wastafel), tuingerichte woonkamer (ca. 55 m²) met pvc vloer, dubbele tuindeuren en vloerverwarming, open keuken met uitgebreide keukenopstelling in U vorm, bijkeuken/wasruimte.
1e verdieping:
Overloop (speelruimte), 4 flinke slaapkamers, 2e badkamer met dakkapel en vloerverwarming en v.v. douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vliering, bereikbaar middels vlizo trap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003.
* Inhoud ca. 795 m³.
* Woonoppervlak ca. 182 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 51 m².
* Perceel grootte 573 m².
* H.R. c.v. ketel 2015.
* Energielabel A
* Veel buiten zonwering.
* Keurige woning, bijzonder mooie plek!